沅江信息港 http://www.ujuoi.com/ 沅江信息港_沅江信息网_沅江在线_沅江都市网_沅江之窗 zh-CN Copyright 2019 http://www.ujuoi.com Inc. All Rights Reserved. Wed,19 Aug 2019 00:34:04 +0800 京租赁市场又现春季高峰节后成交量翻番 http://www.ujuoi.com/qfrzuzssno/119170.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/qfrzuzssno/119170.html   农历正月十五过后,随着返京求职、务工人员的增加,以及大量租客进入换租或续租期,北京租赁市场又现春季租赁高峰。伟业我爱我家市场研究院10日发布,春节假期结束后至今的三周内,北京租赁市场新增客户需求登记量比节前上涨82%,新增租赁房源挂牌量比节前上涨1 6%,供需两旺的市场局面,使得节后租赁市场成交量比春节前翻了一番。

  北京报道,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,节后房屋租赁市场供需两旺,但是租金并未出现大幅上涨,主要是两个方面的原因:一方面,由于近期可供出租的房源大量增加,供需矛盾缓解,据统计,今年春节后可供出租的房源比去年同期增加了近六成,大量公租房项目也竣工配租,供求矛盾的缓和,有效平抑了租金的上涨;另一方面,整体物价水平保持平稳,缓和了房东涨价的冲动。

  对于出租房源大幅增加的原因,胡景晖分析,一方面,近两年租金的上涨,使得稳定可观的租金收益愈发吸引二手房业主“转售为租”;另一方面,部分业主对未来的房屋市场交易持观望态度,致使部分不着急出售房屋的业主决定先将房屋出租,观望后市,等待更好的出售时机。

  业内人士普遍认为,再过半个月左右,春季租赁旺季将逐渐淡去,近期京城房租水平将保持平稳。

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6月巴彦淖尔海南旅游团报价五天游 http://www.ujuoi.com/gcmfyeixug/119169.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/gcmfyeixug/119169.html    中心 旅游资讯 6月巴彦淖尔海南旅游团报价五天游-天涯海角+分界洲岛+南山文化苑+大东海+亚龙湾

  集中地点:海口市(我社安排接机、接火车、汽车后入住酒店,隔天统一出发)

  酒店安排:由我社统一安排,第二晚起都是团队酒店。

  六天行程:如果遇到航班是第六天返回的,我社可安排在海口多住一晚,产生的费用由旅客自行负责。

  旅行报价:550元/人,此费用包含了四晚的住宿、7个正餐、4个早餐、接机、送机、5天用车、景点门票、导游等,不含机票。

  : 全国免费预定: 4 景点:天涯海角、万泉河漂流、热带植物园、分界洲岛、亚龙湾、大东海、文笔峰、南山文化苑;

  住宿:新型度假酒店(★★★★☆);

  用餐:7正4早(正餐八菜一汤,早餐五点一粥,人1桌);

  购物: 个购物点,自愿消费;

  赠送:矿泉水瓶/人/天;

  咨询: 4特殊:新婚夫妇可享受一晚的蜜月大床房(报名时提前说明)。 特别赠送:享受土耳其宫廷式的,与生活在40℃温泉里的前芊芊小鱼亲密接触,让温泉洗去您旅途的疲劳,带着一身的轻松返回酒店。

  (约90分钟)-欣赏老少皆宜的大型的异国风情歌舞(泰国人妖);

  -晚餐可享用可充分体现海南饮食文化的;

  (约90分钟)-乘坐游轮游览美丽的三亚湾,观三亚夜景,更深层次品位美丽三亚、浪漫天涯的丰富内涵;

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  (约120分钟)-亲临冯小刚执导,葛尤、舒琪主演的“非诚勿扰2” 情美大片拍摄地、海天仙境、热带天堂,占地1506公顷的城市绿肺,1500余种热带植物,绝顶的灵秀,最纯净的空气,天然的氧吧,跟树一起呼吸,依山傍海,山在海上,人在树中,海在眼底,是上帝遗落在凡间的天堂,是目前最南最新高优景区;

  (约60分钟)-奇花异果、千姿百态、争奇斗艳,是学知识、品文化的世外桃园;

  -岸潜通常是一个教练带两个游客,配备全套潜水设备,包括潜水衣、中性浮力调节器、蛙鞋、面罩和1个气瓶。然后由教练教授简单的潜水知识和技巧,待游客掌握后,再由教练带领在靠近海岸的区域内下潜约米。

  附表-海南景点门票价格: 红艺人歌舞表演:150元

  夜游三亚湾:150元

  海鲜风味大餐:150元

  海南潜水: 20元起 玉带滩游船:70元

  蚩尤部落:14 元

  南天生态大观园:125元

  日月湾海门公园:1 0元 亚龙湾热带森林公园:178元

  南山文化旅游区:198元(含素斋)

  南湾猴岛:148元

  SPA温泉渔疗:150元 1、浏览站上的线路,选择自己喜欢的行程,确定出发日期、人数、乘坐的交通(机票、火车或船票)可在我社代订或当地票务购买;

  2、通过咨询或咨询( 4或);

  、双方签订旅游合同,我社提供电子版合同,以保障游客出游的利益。

  4、签证合同后客人须支付团费的订金(机票须全额);

  5、客人到达海南由我社接机入住酒店后收取余款,准备次日的旅游行程。

  6、旅游结束后,送往机场,结束海南之旅。 团费包含:

  全程专业导游服务、景点大门票、旅行社险。

  酒店参考:

  海口酒店:六合酒店/江湾酒店/禧龙酒店/华侨宾馆等。

  兴隆酒店:温泉酒店/明珠温泉/太阳河酒店/安富酒店等。

  三亚酒店:裕龙大酒店/中苑酒店/锦华水岸酒店/方正湖/金槟榔酒店等。

  团费不含:

  不包含往返机票、航空保险、旅游人身意外险、景区内索道费、电瓶车费、自由活动期间餐费、车费、游客自愿加的自费项目及个人消费。 : 全国免费预定: 4 住酒店须知:酒店均为双人房或三人房,出现单男单女,客人需补房差或安排住三人间(不提供自然单间);

  导游的:导游不负责散客机场接送,由公司派专职人员负责机场接送,客人可自行办理往返登机手续。

  海南旅游车:海南旅游车均为政府统一滚动发班保证一人一个座,按团实际人数安排车辆大小。

  景点门票:景点的大门票(不含自费景点的门票和景区内的小门票)

  旅游保险:航空意外险和旅游意外伤害险由客人参团时自行购买,我社只买旅行社险。

  无法出行:如遇客人由我社代订的往返飞机票、火车票、汽车票,需要退票的、需按航空公司规定退票(我社工作人员会积极协助游客办理相关退票事项)。

  儿童费用:不占床位的,收车位费和餐费200元/人,产生景点门票另行付费。(儿童随团不收费的,不含任何项目并且不承担随团期间的任何风险)。 急慢性肠炎能治愈吗
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]]> 地方争相超额开工保障房融资隐患犹存 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119168.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119168.html   到11月底还有两个多月的时间,各地保障房项目开工已经进入最后冲刺阶段。根据上证报调查,各地方政府对完成中央政府下达的保障房开工任务信心满满,甚至会有部分省市超额完成指标。不过,在热火朝天的开工仪式背后,保障房建设资金如何跟进?建立了怎样的分配管理机制?目前鲜有地方政府有完整思路。保障房建设似乎被地方政府演绎成了一场“政绩竞赛”。

  据调查,绝大多数地方政府还是在依靠传统的地方债、企业债方式为保障房建设筹资。然而部分地方融资平台的负债率已经高达200%。在应付了今年的开工指标后,未来地方政府在保障房方面要承担的压力会更大。未来几年,地方负债将进一步增加,民间资本对投资保障房的风险警觉性会更高。

  “完成年度开工任务1 0%”的背后

  “我们自加压力,全年保障房开工量将达到中央下达指标的1 0%。”某内地城市房地局主管保障房建设的副局长告诉。而就在去年底,根据媒体报道,这位副局长曾公开表态称,“省里给我们市的任务是明年一年要建2万套保障住房,但是由于土地资源和资金问题,我市明年只能想办法解决 5万平方米保障住房,大约6000套至7000套。”

  短短几个月,地方房地产主管部门态度完全两样,这可能与层层倒逼的保障房建设指标相关。

  今年6月,住建部要求今年1000万套保障房项目要在11月底前开工。到8月中旬,住建部副部长齐骥表示,在10月底前,要有1/ 的保障房项目做到主体基本完工,1/ 的项目进入地上施工阶段,1/ 项目进入基础施工阶段。同时,齐骥表示,鼓励各地在已明确建设目标的基础上,超额开工建设保障性安居工程。对于超额开工的地方,住建部将在今年年底向社会公布,进行表彰。

  于是,从8月底开始,几个保障房项目同时开工的仪式在很多地方出现。比如,8月 0日,衡阳市四大保障房项目同时开工,其中包括4428套廉租房、 474套公租房、 000余套安置房及其他保障性住房。在此前已经开工部分房源的基础上,这四个项目的开工直接促成衡阳全年的廉租房、公租房开工任务全部完成。根据衡阳市政府部门的表态,2万余套棚户区改造住房也将于9月底全面开工。

  9月14日,上海保障房主要承建商城投公司举行保障房建设推进大会,称冲刺100天,到年底实现100万平方米、约1.4万套保障房竣工交付。而今年全年,上海将新开工和筹措1500万平方米的保障房,其中经济适用房500万平方米,公租房200万平方米,动拆迁安置房800万平方米。上海城投在保障房建设中的份额约10%至15%,目前约有160万平方米保障房在建。“上海完成全年的保障房开工任务没有任何问题,也不允许有问题。”上海某大型国企的保障房项目负责人称。

  9月7日,长春市原计划举行四个保障房基地集体开工仪式。据悉,这四大基地包括东部保障房小区综合地块、英俊镇地块,润德双丰地块、南湖中街乙六路地块等。四大基地涉及万套公租房,可令长春一举完成全年公租房建设目标。据悉,今年中央下达给长春市的保障性住房建设任务是117 4套、60万平方米。其中,新建公共租赁住房5600套、 0万平方米,廉租住房61 4套、 0万平方米。而四个保障房基地集体开工将使长春万套公租房的开工率远远超过了年度任务。

  然而这个开工仪式并未如期举行。有消息称,这与长春正在举行东北亚博览会有关。但也有业内人士分析,四大基地可能没有全部符合开工建设条件。

  据了解,大量内地城市瞄准了住建部“表彰超额”这一承诺。据人民报道,今年前8个月,全国保障性住房和棚户区改造住房已开工868万套,开工率86%。其中,开工率超过100%的有五个省,分别是河北、辽宁、福建、山东、陕西。显然,目前已经达标的省份都有可能进入“表彰超额”的范围。

  除了今年任务量会超额完成外,已经有城市开始谋划“十二五”期间更大规模的保障房超额建设。“我们做了一个调研,实际上,我们这个城市需要保障房的城市人口大约占40%左右。现在按“十二五”期间 600万套的全国目标,中央政府仅要求住房保障的覆盖面达到20%。但我们未来保障房建设量一定会远远超过中央政府的覆盖目标。”某内地城市政府官员透露。

  保障房融资市场暗生隐患

  从去年底的消极应对到今年的大力响应,地方政府对保障房的态度转变颇出人意料,但这场轰轰烈烈的保障房建设被地方政府演绎得更像一场“政绩竞赛”,而非经过深思熟虑的系统工程。

  某市房产主管部门领导向介绍,该市目前正拟成立保障房投资发展有限公司,作为房地局保障房管理中心直接参与保障房开发的平台。

  知情人士告诉,该市全资持有的城市开发集团(即城开公司)是城市基础设施及保障房建设的最主要承建公司。近年来,城开公司负债率已经高达200%,银行系统对其避之唯恐不及。其融资平台的功能几乎丧失。2009年,该市又成立另一家全国资的城市投资公司,作为政府的融资平台,参与保障房建设。而此次酝酿成立的保障房投资发展有限公司是第三个保障房融资平台,希望能通过发企业债方式为保障房建设“输血”。

  “我们对融资还是有信心的,未来只要财政拨款到位,再从土地出让金中拿出一部分来,剩下的我们靠自己的力量来解决。”一位地方领导说。在他看来,保障房融资似乎十分简单,“新的融资平台去银行谈贷款,不需要任何抵押,完全是信用贷款。”

  但在市场人士看来,融资却并非易事。

  “企业债有那么好发吗?融资环节如果跟不上进度,如何保证大面积铺开的保障房项目的施工进度?”一位建筑单位负责人称。

  7月以来,城投债风波令市场对地方融资平台的偿债能力信心大跌,甚至导致企业债一度零发行。8月初,财政部第三期代理招标的226.6亿元三年期地方债,中标利率达到历史高位4.07%。利率产品收益率的大幅上升加剧了市场恐慌气氛。

  此前的2010年6月,国务院下发《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》,要求对地方融资平台进行清理,禁止地方政府以“直接、间接形式为融资平台公司提供担保”,并规定该通知下发后形成的新债务,地方政府只承担有限。自那时起,城投债的整体信用质量开始逐步下降。

  “从这一趋势上看,地方政府以保障房融资平台发放企业债,将遭遇市场同样的质疑。保障房项目举债的抵押物和担保在哪里?如何确保它的建设周期及收益率?这是投资者最大的担忧。”房地产业内人士指出。

  其实,业内已经出现对保障房投资收益的质疑声。近日,有消息称,保险资金进入保障房的最大一单――“蓝德计划”正遭遇融资困境。由7家保险资产管理公司发起的“蓝德计划”自今年6月启动,目前实际募集到位的资金仅为预期规模的40%,远远低于市场预期。

  “蓝德计划”是由保险公司与北京市政府合作,以北京市的土地储备作为抵押,按基础设施债权投资的方式进行运作。具体方式为:由7家公司通过发行债权计划把百亿保险资金借贷给北京市土地储备中心,由后者利用这些资金为北京市保障房建设提供前期土地供应。据了解,令险资热情大减的主要原因是项目收益率偏低,且具有不确定性。

  “保障房收益问题确实是投资方考虑的重点。无奈的是,对这个问题,借钱的主体,即地方政府没有一套完整的思路。这怎么能怪社会资本不愿意投资呢?”业内人士指出。

  而中原地产董事长黎明楷向介绍,根据香港经验,公租房底层商铺是政府在公租房项目上最大收益来源,以REITS方式将这些物业打包上市,一次性融资上百亿港元,成为香港政府解决保障房资金的重要方法。不过,在内地刚刚大规模兴建保障房的当下,政府对REITS产品入市仍持相当谨慎的态度。

  因此,对以保障房为建设内容的城市融资平台,投资者多数持观望态度。“公司的主营业务有较强的公益性质,综合毛利率较低,净利润主要来源于政府补贴收入,具有一定的不确定性。”某资信评估公司对一家城市投资公司12亿元的企业债计划给出了这样的评价。

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为推动区块链支付网络全球化国外各大银行开 http://www.ujuoi.com/kwtarqpzyg/119167.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/kwtarqpzyg/119167.html   为推动区块链支付络全球化,国外各大银行开始抱团

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  本月 23 日,美国银行、斯坦德银行和加拿大皇家银行联合宣布,他们已达成合作伙伴关系,未来将使用 Ripple 的分布式账本科技来创造全球区块链支付络。

  同时宣布加入该合作的还有联合信贷银行、渣打银行,和西太平洋银行。他们将共同成立一个全球支付络,提供和SWIFT 银行间信息传递类似、但结算业务更及时的服务。另外,加拿大帝国商业银行也加入了该合作组织。

  据了解,这个全球支付指挥小组早期的任务目标,是创造和维护交易规则,并形成统一标准,然后再将这些标准推广到全球标准体系中。

  Ripple Labs 是一家电子货币分布式支付技术初创企业,成立于2012年,总部位于旧金山。其技术核心是开源、分布式支付协议Ripple(如同块链在比特币中的地位),该协议可以让货币兑换变得跟收发 email 一样简单。它的本质是一个清算络,其公开共享的数据库记录的是债务关系,即账户欠债和借债情况。

  Ripple 新任全球战略级客户总监, Marcus Treacher 曾参与过多个跨境支付解决方案,他说,很多银行都是用 Ripple 的络进行银行间结算。今年 5 月份桑坦德银行宣布的方案就是其中之一。他还表示道,

  现在,人们都是使用 SWIFT 来传递跨国信息的和转移资金。不过,我们认为 Ripple 能做的更好。

  目前,各大银行努力的焦点是赶紧制定出一个统一的规则

  。

  首先是创建标准化协议,其中包括执行交易的详细步骤和科技交换的信息的类型。而所有想加入该合作组织的银行都要遵守该协议。

  其次是建立一个“工具性的标准文件”,让组织内的银行可以就现金和管辖区的问题进行交流互动。

  早些时候,Ripple 已向互联标准组织 W3C 移交了它的 InterLedger 协议的管理权,Treacher 说,他们公司希望能做一些类似的事情来取代目前的 ISO20022 信息支付标准。

  参与银行认为,他们将社区标准化协议的发展视作首要目标,而这也能极大地推动这项技术的普及。桑坦德银行的发展事业部的总监 Julio Faura 曾经说道:“想要把这件事做好,关键之处和原来做其他事一样,在于细节。我们加入 GPSG ,就是想为标准和流程的制定贡献自己的力量。这个行业确实需要前进,需要建立更好的支付系统。”

  正当国外银行紧锣密鼓推动区块链支付络全球化的同时,国内银行也将上线首个区块链业务——微众银行将用区块链清算联合贷款。

  据(公众号:) 9 月 25道,在上周举行的区块链国际峰会上,微众银行副行长兼首席信息官马智涛对外公布称,微众银行与华瑞银行联合开发了一套区块链应用系统,用于两家银行微粒贷联合贷款的结算、清算业务。该系统已于 9 月投入试验运行。

  据微众银行介绍,未来合作银行可以选择将部分信息写入到区块链中,由微众银行提供统一标准的链上对账服务与统一的操作视图和交互接口,让合作银行可全面实时高效地了解信贷及资金交易信息,进行实时的头寸监控,免除依赖日终对账文件进行清算对账的繁重工作。据透露,微众银行也与钜真金融、万向区块链实验室成立了相关研究实验室,探索区块链技术在金融行业的应用和开发。

  via:coindesk

  延伸阅读:

  微软介绍Bletchley区块链项目,解决方案诚意满满

  区块链结算清算联合贷款:微众上线国内首个银行区块链业务

  大家在争以太坊还是比特币区块链时,他们搞了一个量子链

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对待不喜欢洗澡的哈士奇可以采用干洗法 http://www.ujuoi.com/qfrzuzssno/119166.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/qfrzuzssno/119166.html   那些不爱的洗澡的哈士奇真是很愁人,每次在洗澡之前主人们都要做很多工作,连哄带骗,连拖带拽。哈士奇幼犬还可以,因为它比较小,反抗的时候也没有那么大力气。要是成年的哈士奇,主人们可就要费一番力气了,而且哈士奇还不一定会主动的配合你。哈士奇不爱洗澡的主要原因就是它不喜欢水,不喜欢主人们接触它身上那些敏感的部位。对于这样的哈士奇,主人们就要特殊对待了,总不能不给它洗澡吧,所以干洗法是最适合它的。

  对于不太喜欢洗澡的哈士奇,你可以拿一个瓶子把浴液先冲稀,然后在哈士奇的毛是干燥的情况下,就把稀释的浴液洒到哈士奇身上并揉出泡沫,有点儿象咱们去美发厅干洗头发的意思。

  这种方法宠物狗只在冲净泡沫时冲一次水,所以减少了一次它和你较劲的机会。

  不过对于个儿比较大且毛特厚的哈士奇这种方法不适用,因为你冲稀了的浴液一下子就 燥的厚毛吸收了,你要用许多许多才能揉出泡沫,所以给这类哈士奇洗还是先把毛打湿比较好。

  有些性格比较倔强的哈士奇价格即使主人们给它使用干洗的方法,它也不会那么配合你的。在适当的时候应该对它稍微严厉一点,或者小小的惩罚一下,让它知道不洗澡以及不配合主人们洗澡是不对的事情。或者在它配合你的时候给它一点奖励,时间一长它就会习惯了,主人们就可以给它轻松的洗澡了。

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团购行业每周大事盘点全国团购网站5660 http://www.ujuoi.com/axlsdsbtp/119165.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/axlsdsbtp/119165.html   团购行业每周大事盘点:全国团购站5660家再创记录

  据领团统计,截至上周日(9月18日),全国团购站数量再创记录,达到5660家。领团旗下购团()数据显示,上周新诞生团购18家,平均每日诞生2.57家,创下2011年新增团购站数量的新低。与此同时,据领团统计,全国自2010年3月以来已经有608家团购相继退出市场。领团CEO王启亨表示,数据再度确认团购数量的增长从大跃进式的井喷回归到理性成长与新陈代谢。

  本周团购行业大事包括:Groupon重启IPO拟10月底或11月初上市;亚马逊即将在广告版Kindle推广自家团购服务、巨龙公司清盘前推大量团购 售票数量大被疑诈骗、开心将团购业务外包、弃“购”从“团”、Google中国推团购搜索服务“谷歌时惠”、LivingSocial首次全美国开售食品团购券 被指赔本赚吆喝、FriendFinder 6500万美元收购团购站集购城。

  1. Groupon重启IPO进程 拟10月底或11月初上市

  北京时间9月15日晚间消息,尽管市场依然动荡,但是Groupon还是重新启动了其首次公开募股(IPO)的进程。在本月早些时候向潜在的投资者宣布推出IPO后,在Groupon已经就一个争议问题与美国证券交易委员会(SEC)达成了和解协议之后,Groupon现在计划在10月底或11月初上市。这意味着Groupon将在10月中旬进行路演。

  详见:

  领团点评: 由美债和欧债引发的全球股市动荡是Groupon此前推迟IPO的最主要原因之一。虽然Groupon现在表现出对IPO的信心,但是昨天在华尔街爆发的抗议示威活动可能会引发股市的进一步动荡,而Groupon有可能再次推迟路演和IPO。Groupon的IPO也是团购行业继续资本支持的一个风向标。Groupon若成功上市在一定程度可以激励中国互联的同行,并给VC以继续想象的空间。

  2. 亚马逊即将在广告版Kindle推广自家团购服务

  据国外媒体报道,亚马逊将在未来几周在Kindle中推广自家团购服务Amazon Local。

  详见:

  领团点评:全球团购目前都刚经历了初级发展阶段,一些互联巨无霸如Facebook、Yelp知难而退,及时调整战略,而另外一些巨头则乘胜追击。团购行业并非遭遇即将整体没落拐点,只是行业白热化竞争下自然的此消彼长,亚马逊在Kindle上推出Amazon Local服务,无疑是挖潜的之明智之举。电子书和广告相结合将不可避免,亚马逊通过Kindle已培养了一个不断增长的电子阅读器市场,且Kindle的受众普遍博学素质较高,通过发布“特别优惠Kindle”, 亚马逊的团购攻势将更加犀利,结合其对Livingsocail的投资,亚马逊+LingvingSocial给Groupon施加了更大的压力。

  3. 巨龙公司清盘前推大量团购 售票数量大被疑诈骗

  据报道,来往香港及澳门的巨龙船务15日终止营运。之前巨龙透过团购已售出近16万张船票,被批评明知公司资不抵债,仍与团购合作推出船票优惠,遭质疑涉欺诈。

  详见:

  领团点评:本次巨龙事件,无疑巨龙公司有不可推卸的,不光为消费者带来了不便,同时也对推出巨龙船票团购的团购站Groupon和Beecrazy造成了不良影响。之前有多家团购站被爆出“捐款潜逃”事件,本次巨龙事件的发生,也暴露出团购市场中的商家所存在的问题,暂且不论本次事件究竟孰是孰非,团购站对商家的审核务必严格也是势在必行的。

  4. 开心将团购业务外包 弃“购”做“团”

  近日,国内知名的社交站开心宣布,开心团购的产品与客户服务将全部“外包”给团购站F团,转向为团购站提供相关服务。开心弃“购”做“团”,身份由“掘金人”变为“送水客”

  详见:

  领团点评:开心团不是第一个走出这一转型的站,Facebook此前也关闭了团购业务Facebook Deals。团购的核心价值应该是“团”,社交络的优势是给用户提供一个平台,与好友一起发现本地化服务的优惠和精彩;而团购站则不可避免地更关注“购”,关注的是推广、折扣力度。此次身份的变换可以让开心卸下不熟悉的地面业务,专注在发展SNS社交络之上。

  5. Google中国推团购搜索服务“谷歌时惠”

  Google中国近日推出其团购搜索、导航服务“Google时惠”。 Google时惠是一个搜索工具。团购信息的内容是从各团购信息提供方处自动检索到的,谷歌不对团购信息的内容承担。页面上团购信息的选择和出现的位置都由计算机算法自动生成。

  详见:

  领团点评:随着团购行业的竞争日趋激烈,很多巨头将眼光瞄向了团购的上游—团购导航,谷歌时惠的推出,让谷歌将重回中国搜索市场的说法得到更多人的认同,也标志着百度、谷歌两大搜索引擎均涉足团购搜索及导航服务,阿里巴巴、腾讯也有各自的团购搜索频道,再加上领团旗下购团、D团、天高地厚团购导航等专业独立团购搜索和导航服务提供商,团购导航的竞争也更加激烈。创新和差异化发展将是团购导航的生存之道。此前谷歌收购了美国独立团购导航Dealmap,不排除谷歌在中国会展开收购或者类似合作。

  6. LivingSocial首次全美国开售食品团购券 被指赔本赚吆喝

  近日有消息称,美国第二大团购站LivingSocial将与有机食品超市Whole Foods Market合作,在美国全国范围内开展首次食品团购活动。

  详见:

  领团点评:实惠的团购产品必将为LivingSocial吸引更多的新老用户,不过食品蔬菜类本身利润率就低,商家很难提供很大的折扣,而LivingSocial此次推出的5折优惠

  ,被指极有可能赔本赚吆喝。LivingSocial和Groupon都陆续进入不同商品和服务领域,此次LivingSocial食品类商品的大范围团购,可以说是对Groupon的宣战。

  7. FriendFinder 6500万美元收购团购站集购城

  据国外媒体报道,美国成人社交站FriendFinder近日宣布,该公司以价值6500万美元的股票和认股权证收购BDM旗下团购站集购城。

  详见:

  领团点评:此消彼长,此分彼合。正当开心由“掘金人”身份转换位“送水人”,FriendFinder却义无反顾地放弃“送水”加入“掘金”行列。,FriendFinder收购集购城无疑可以快速进入中国和亚太等快速增长的社交络市场,提升自己在社交站竞争中的优势,消息宣布后FriendFinder股价劲扬7.01%。在竞争激烈和资本短缺的环境下,很多团购站试图将自己卖出去,集购城此次被收购,对其他团购站的收购并购之路也会是一个启发。

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北京首次购商品房做保障房搬迁危改户可申购 http://www.ujuoi.com/qfrzuzssno/119164.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/qfrzuzssno/119164.html   昨天(12月 1日),在区县两会后的区长访谈中,崇文区区长牛青山透露,为了安置崇文区搬迁危改户,崇文区政府已采取和社会资本联手的方式,收购了千套商品房作为保障性住房,今年涉及搬迁的危改户可以提出购房申请。这是本市政府部门首次购买商品房做保障房。 政府出手购买商品房 牛青山介绍,收购商品房的工作仍在进行当中。目前,已购买的商品房的价格至少要比现在同区域内的商品房价格低15%。今年,崇文区将加快望坛、西革新里、安化寺二期、幸福南里最后4个危改项目前期手续办理,力争年内启动搬迁。 “我们将采取多种方式帮助危改户解决搬迁和住房问题。”牛青山说,涉及搬迁的居民可以用保障房的价格购买这些房屋,或者向出资方交纳租金后租住。对于没有足够能力购房的搬迁户,还可以申请购买房屋部分面积、租用剩余的面积,等有能力后再付剩余面积房款。 截止到目前,崇文区仍有2.8万户、近10万人住在危旧房屋中,占全区总人口近1/ 。去年,市建委出台政策,鼓励政府出资购买商品房用于保障性住房。崇文区政府此次出手是该政策出台后,本市第一次具体行动。 此外,原北京市染料厂地块等外迁安置用房项目中,将能提供 000套保障性住房。 天坛南门将立节气柱 今年,天坛南门外永内东街绿地将建成24节气柱城市主题公园。 “新建的24节气立柱灵感来自祈年殿内。”牛青山说,此举是要把天坛文化展示出来。同时,天坛北门坚实的中华民族文化博物馆内,将展示全国高端艺术品。他举例说,四根雕刻着四大名著的象牙就极具艺术价值。 总部可进四合院办公 牛青山说,未来 到5年,崇文区打造的“天坛文化圈”将基本建成。为了突出崇文区的特点、吸引国际品牌的总部入驻,他们计划将文化、体育、现代服务业与四合院结合,让这些总部有机会进入四合院办公。( 翟烜)

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再售昆明旧改云南城投沽清盘龙项目股权内里 http://www.ujuoi.com/axlsdsbtp/119163.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/axlsdsbtp/119163.html   观点地产 终止了酝酿一年多的240亿收购成都会展事项后,云南城投再次被拉至镁光灯下。

  12月12日消息,云南城投集团将云南亚德房地产开发有限公司40%股权悉数转让给大华集团,成交价为2.1亿元。据悉,亚德地产主要负责昆明市盘龙区虹桥村、龙池村的城中村改造项目。

  无独有偶,12月5日,云南城投计划放弃竞买昆明西山区8号片区弥勒寺村城改项目90%股权;12月 日,云南城投将5.87万平在建融城昆明湖工程项目以18.4亿元转让给首创。

  短短一周内,云南城投接连出售 个昆明项目;把时间长线放远些,下半年以来,云南城投大规模转让旗下公司股权以及项目,涉及公司超8个。

  而外界最为考究的,是云南城投这一系列资产运作动作背后所浮现的动机。

  2亿售出昆明城改项目

  近日,云南城投集团有限公司全资子公司昆明未来城开发有限公司,将其剩余持有的亚德地产40%股权悉数转让给大华集团(昆明)投资有限公司,成交价为2.1亿元。

  观点地产新媒体获悉,亚德地产成立于2015年,主要负责昆明市盘龙区虹桥村、龙池村的城中村改造项目。资料显示,虹桥村、龙池村片区城改项目用地面积约68 .27亩,净用地面积约2 万平方米(约 45亩),拆迁总面积约27万方,回迁总面积约20万方,总投资金额为20.21亿元。

  在亚德地产成立之初,云南城投集团便通过昆明未来城开发有限公司间接掌控亚德地产80%股权。在 年内,亚德地产已发生过多次股权变更,最重要的就是云南城投两次的股权转让。

  早在2017年11月,云南城投集团与大华集团签署了《白沙河片区改造建设项目战略合作框架协议》,根据协议,双方将合作加快推进白沙河片区城中村改造工作。

  今年 月份,亚德地产对其持有的40%股权进行转让,挂牌价为6680万元,最终由大华集团以底价受让;10月份,亚德地产再挂出40%股权,不同的是,挂牌转让价升至2.1亿元。

  此次最新消息称,云南城投剩余的40%股权仍由大华集团以底价受让。在两次股权转让完成后,大华集团拥有亚德地产80%的股权成为最大的股东,也成为虹桥村、龙池村城改项目的控制人。

  对于接盘者大华集团来说,市场早已不意外。而且在此前11月份,昆明市规划局发布了该城改项目用地的规划许可证,将该地块项目命名为为 大华时光园 ,仅从被冠以 大华 二字来看,项目由大华集团操盘开发也已是板上钉钉的事。

  值得一提的是,这也是大华集团进入昆明以来斩获的第二个项目。早在今年1月,大华集团中标成为昆明春雨路1号片区1500亩城改项目的社会投资人,这成为大华集团在昆明拿下的首个城改项目。

  同时,此次顺利出售40%股权,也意味着云南城投不再持有亚德地产任何股权,彻底退出了虹桥、龙池村城改开发。

  项目交易内里乾坤

  针对此类出售城改项目的动作,外界第一反应往往是与标的资产质量、企业资金状况等等挂钩。不过,对于头顶 一级开发第一股 光环的云南城投来说,这样的动作或许并不难理解。

  据悉,在今年9月份,亚德地产竞得盘龙区青云街道办事处虹桥村、龙池村片区城中村改造项目(一期)KCPL-四号地块、五号地块、六号地块,交易面积11 .11亩,交易金额将近5.52亿元人民币,项目已进入二级开发阶段。

  也就是说,云南城投对虹桥村、龙池村两个村的土地已经整理完毕,达到可以招拍挂并且开发的条件,即基本完成了一级土地开发流程。

  观点地产新媒体了解,在股权转让之前,这两个城改项目是由云南城投通过旗下昆明未来城公司间接持有,昆明未来城公司在过往主要负责的便是一级土地开发整理业务,包括房屋拆迁安置补偿、土地前期开发、棚户区改造等等。

  可以窥见,这次的出售动作基本属于云南城投在一级土地开发模式上的 常规操作 。

  云南城投在完成土地整理后转手给大华,一方面是通过出售土地项目获得了溢价收益,另一方面,通过承接给开发商,这个城改项目转变商业市场化的项目,对城投来说也是卸掉包袱,实现项目的市场价值。 长期研究云南地产市场的资深人士康兵分析道。

  据了解,在此前因巨额投资昆明环湖东路一级开发项目,从而导致资金链一度承压之后,云南城投自201 年起已有意转型二级开发模式,开始不断增加地产开发项目,其中更是包括旅游地产项目和城市综合体。

  康兵进一步指出,尽管云南城投在往新模式方向上转型,但是一级土地储备及开发仍是它的发展重点, 城投通过市政建设、片区规划,在承担的同时控有大量优质土地资源,这仍是它的核心业务。

  另值得注意的是,此次出售动作并不是个例,云南城投最近明显加快了转手项目的动作。

  就在上一周12月 日,云南城投置业宣布拟将标的项目协议转让给首创置业的全资子公司众置鼎福。据了解,标的项目为龙江公司持有的城投湖畔四季城(一期)项目中位于J号地块的在建工程,用途为城镇住宅用地,总建筑面积约为 8.6 万平米,项目评估价值18.04亿元。

  12月5日,云南城投置业再宣布称,因无资金安排,公司拟放弃竞买云南仁和佳业房地产开发有限公司90%股权,对应5亿元股权及债权对价款。仁和佳业公司主要开发昆明西山区8号片区弥勒寺村 城中村 改造项目,项目总投资约18亿元。

  事实上,无论是云南城投集团或者上市平台云南城投置业,其在今年下半年以来都出售不少项目资产。

  据观点地产新媒体不完全统计,下半年至今云南城投已转让包括8个下属公司股权,除上述提及的亚德地产、仁和佳业等,还包括西安云城置业51%股权、昆明七彩云南59.50%股权、天堂岛置业90%股权、满江康旅80%股权、陵水顺泽90%股权等,其中不乏首创、万科等接盘者。

  主要是考虑到投资收益的实现,以及快速回笼资金的需求。 云南城投置业董秘李映红对观点地产新媒体称。其中,将在建的城投湖畔四季城住宅项目转让给首创,便是为了获取投资收益,实现资金回笼,增加现金流动性,交易产生的利润可能占云南城投置业最近一个会计年度经审计净利润的50%以上。

  同时,康兵指出,历年云南城投在年底都会出售大量土地项目,这也是为了达到资金回流、平衡财务表现。

  据观点地产新媒体查阅,云南城投前三季度实现营业收入69.9 亿元,同比增长9.41%;净利2.28亿元,去年同期则是亏损- .76亿元,同比增幅达160.56%。其中,净利扭亏为盈的一大原因便是转让旗下满江康旅80%股权予万科,该笔交易确认投资收益5.81亿元,实现净利润金额4. 6亿元。

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中国私企冰岛购地申请未能获批准 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119162.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119162.html   冰岛内政部长奥格蒙迪尔·约纳松日前在内阁会议结束后宣布,冰岛政府决定不批准中国私营企业中坤投资集团有限公司关于购买冰岛土地的特别申请。

  约纳松当天说,冰岛内政部经仔细研究认定,中坤集团不具备冰岛政府特批其购地申请的所需条件,因而决定驳回其申请。他说,冰岛政府的这一决定具有判例意义,政府今后将依照这一案例对类似申请作出裁决。

  中坤集团今年早些时候提出购买冰岛东北部格里姆斯塔迪尔地区 00平方公里土地75%的所有权,用于开发生态项目。该消息一出,西方部分媒体援引少数反对者的话妄称,这一投资项目可能表示中国的战略考虑和政治兴趣。

  为此,中坤投资集团有限公司董事长于今年8月发表声明驳斥这一说法。声明说,中坤到冰岛购地开发投资是纯粹的企业行为,完全出于目的,与政治毫无关联。“这完全是对中坤集团投资性质的无端猜忌和歪曲,一些人想以此挑拨中坤与冰岛方面的关系,破坏这笔双赢的投资。”

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商品期市走势分化沥青上涨226 http://www.ujuoi.com/wssmxe/119161.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/wssmxe/119161.html 商品期市走势分化 沥青上涨2.26%

金投期货()02月03日讯,期货最新消息:节后首个交易日,国内商品期货市场走势分化,跌多涨少;其中,贵金属板块商品全线上涨,黑色系商品则纷纷回调,其他板块均呈现分化走势。

截至收盘,各商品主力合约中,PVC上涨4.06%,沥青上涨2.26%,沪镍上涨2.87%,沪银、沪金分别上涨1.31%和1.36%。

下跌梯队商品中,热卷下跌7.16%;螺纹主力合约盘中一度跌停,收盘下跌6.77%;铁矿下跌5.41%;焦煤、焦炭和郑煤分别下跌4.68%、5.31%和2.02%。其他商品中,橡胶下跌3.93%;沪铜、沪铅跌幅都超过2%;棕榈下跌2.48%,郑油、豆油跌幅都超1%。

海通证券研究所期货研究主管高上对中国证券表示,春节期间海外期货全线普涨,贵金属上涨幅度较大

随着立春季节的到来,全国从南到北基建与春耕将陆续启动,进入旺季,有助于期货市场走出春季行情。

在期货市场政策助力、供给侧改革以及“一带一路”建设带来的新契机下,2017年期货市场有望延续2016年牛市行情,步入商品牛市的第三阶段。

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为啥加拿大EE新政首轮抽签分数奇高 http://www.ujuoi.com/qugghxrxv/119160.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/qugghxrxv/119160.html 为啥加拿大EE新政首轮抽签分数奇高?

出国留学,去往加拿大留学,近来让留学生最关注的话题就是加拿大EE新政了

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去往加拿大留学,11月30日,移民部上公布了11月19日实施的快速通道移民申请新政后的第一批抽中结果﹕559人获得移民邀请(Inviation),最低分数要786分。这个结果与新政实施前的最后一批抽中结果差距较大。11月16日抽中的结果是﹕最低470分,有2427人获得移民邀请;抽签主要针对那些已经获得省提名证书(Provincial Nomination Certificate)的申请候选人,这些申请候选人因获得600分的追加分而能够轻易地达到786分的最低分数。

一位专业移民顾问解释道:针对快速通道计划,联邦移民部在筛选获得移民邀请的申请候选人方面有两项权利,其一是制订打分的条件,其二是针对特别的移民项目专门进行一轮抽签;他说∶最新一轮的抽签就是针对那些已经获得省提名资格的申请候选人,因此,其他的申请候选人不必担心。

安省在2016年的省提名移民名额总共有5,200人,其中的2,500人按照安省公民和移民厅自定的标准来审批和接收,另有2,700人的名额则从快速通道的人才库中挑选候选人,并将被挑中的候选人纳入人力资源优先类别;去往加拿大留学,新政规定,3年毕业工作签证(post-graduation work permit)、体验加拿大计划(International Experience Canada)、外国劳工或国际学生配偶工作签证等,也都不能加分;另一位专业移民顾问指出,EE新政对于大多数华裔国际生不利,就算硕士以上学历、工作经验多可获加分,如果年龄大,又会被减分,这样看来中国留学生在加拿大移民愈来愈艰难。他说:不少留学生只能再设法透过省提名(PNP)申请移民。

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市场监管总局要求各地加强辣条生产经营监管 http://www.ujuoi.com/kiftetju/119159.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/kiftetju/119159.html 本报北京 月16日讯 记者佘颖报道:针对央视 15 晚会报道的 辣条 生产经营问题,国家市场监督管理总局15日夜发文,要求河南省、湖南省市场监管局严厉查处涉事企业,并部署各地进一步加强 辣条 生产经营监管,依法查处违法违规行为。

要求河南省、湖南省市场监管局对晚会报道的河南省兰考县宁远食品有限公司、河南省尉氏县欧飞食品有限公司、湖南省平江县钧力食品有限公司、湖南省平江县味泉食品有限公司等企业,立即开展执法调查,责令停产停业,全面下架并封存涉事企业产品,严厉查处违法违规行为,涉嫌犯罪的,依法追究刑事责任。

各地要按照《关于严格加强调味面制品等休闲食品监管工作的通知》要求,对 辣条 等休闲食品生产企业全面开展监督检查,重点检查工厂卫生条件、原辅料采购使用、生产过程控制、产品名称和包装、产品检验等,发现违法违规行为的,依法从严从重查处。

各地要按照《关于开展校园及周边 五毛食品 整治工作的通知》要求,进一步开展 辣条 等 五毛食品 经营的执法检查,开展产品抽样检验,对检查发现产品名称和包装不符合要求的产品、检验不合格的产品,责令下架、停止销售,并没收产品予以销毁。同时,要通报产品生产企业所在地市场监管部门,依法查处违法产品的生产企业。

各地要联合教育部门,采取食品安全进校园、进课堂和发放食品安全宣传图片等多种形式,加强中小学生的食品安全教育和健康饮食教育,增强食品安全意识和食品辨识能力。要求中小学校重视食品安全,向广大师生和学生家长宣讲健康饮食消费知识,共同培养中小学生的健康饮食习惯。

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中荷人寿坚持以客户为中心创优质服务 http://www.ujuoi.com/eygukbgb/119158.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/eygukbgb/119158.html 中荷人寿:坚持以客户为中心 创优质服务

【摘要】近日,中荷人寿开展大型亲子俱乐部活动,积极创新客户服务,并出台了智能化线上服务平台,致力为客户提供更优质便捷的服务。

秉承为客户提供“更轻松”的保险服务理念,持续提高客户服务能力,中荷人寿自成立以来,陆续推出“好爸好妈会”大型亲子俱乐部系列活动,包括踏青采摘、花艺讲座、亲子互动、家庭急救技能训练项目、儿童社会角色扮演等,让客户在互动体验中寓教于乐。中荷人寿独树一帜的“更轻松”服务理念与客户体验,引起行业内外的极大关注与一致好评。

创新服务 实现轻松沟通

植根于企业基因中的创新和活力,中荷人寿在客户服务领域积极变革,实现服务水平和营销水平的同步提升, 推出的自助语音服务、客服、短信客服、邮件平台等服务举措,降低了客户沟通门槛,实现全面的顺畅沟通。

在当前互联金融形势下,中荷人寿与时俱进,践行“客户思维”创新服务,加强各种高科技手段的应用,平台作为新的服务渠道,被中荷人寿视为近年重点创新的业务之一。2014年,相继开通订阅号“中荷人寿微生活”与服务号“·小爱”。服务号的亮相,集合了保险理赔、产品咨询为一体的全新智能化线上服务平台,让每一位客户随时都能感受到中荷人寿贴心与轻松的服务。订阅号“中荷人寿微生活”,定期分享保险理念、产品和活动等信息,让客户可以随时轻松收到公司最新资讯,了解公司最新活动信息。

服务增值 超越客户期许

爱心天使作为中荷人寿的一项特色服务品牌,一直致力于提升客户体验。爱心天使团队分布在中荷人寿各个分公司与服务机构,为出险的客户带去真挚温暖的慰问,并通过协助客户理赔、解决客户困难等人性化的服务,获得客户的一致好评,迄今已为30000名客户提供帮助。2015年爱心天使以“爱护航,轻松享”为主题,围绕健康运动文明等内容,为客户提供高品质的关怀服务。

同时,考虑到现在人们旅行出差日益频繁,中荷人寿还可向客户提供国内和国际旅行咨询和医疗支援服务即急难救援服务,从VIP通道、免费体检、VIP特别礼遇、专属标识等多方面,为VIP客户打造归属感,提供高附加值的优质服务。

差异化产品设计 满足客户需求

借助中外合资寿险公司得天独厚的优势,中荷人寿在产品设计理念上不断创新,致力于通过多样化的产品设计满足客户对人身保障、教育储蓄、养老规划、医疗品质、投资理财等方面的需求,客户可以通过多种便利的渠道,获得中荷人寿提供的产品选择及专业建议。

2014年,面对越来越多的消费者对重大疾病的防治需求,中荷人寿特别推出“中荷一生呵护终身重大疾病保险”(以下简称“一生呵护”),此产品的特色不仅一单保终身、保障全面(涵盖癌症、白血病等高发病种在内的42种重疾,还为11种高发的“轻症”提供额外给付),而且保费不高,让消费者轻松拥有轻症重疾保障。2015年5月,中荷人寿推出首款销产品——中荷爱出行综合意外伤害保险,在互联+大背景下,中荷人寿进一步拓宽产品服务渠道

真情服务客户,共创美好未来。“更轻松”的保险服务理念不仅是对客户的承诺,还能够从根本上改变人们对商业保险的传统认知,让更多的人选择商业寿险弥足自己和家人的保障。未来,中荷人寿坚持以客户为中心,持续研发满足客户需求的保险产品,着力打造经营高效、服务优质、科技领先、品牌亮丽、团队卓越的精品文化,致力成为中国金融服务业最值得信赖的精品合资寿险公司。

慧择提示:中荷人寿为顺应互联金融发展潮流,不断拓宽产品服务渠道,让客户能够享受到更加便捷的购买方式,进一步提升客户满意度,为企业不断发展起到了促进作用。

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旅客在列车上出站前丢失火车票可挂失补办0 http://www.ujuoi.com/ybuwuu/119157.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/ybuwuu/119157.html 新华社电(记者 樊曦)记者17日从中国铁路总公司获悉,自2017年1月1日,铁路部门将进一步完善实名制车票挂失补办办法,旅客若在列车上、出站检票前丢失实名制火车票,可找列车长或到车站出站口办理挂失补办手续。该办法的实施,不仅将避免旅客损失,而且将更加方便旅客购票出行。

中国铁路总公司有关部门负责人指出,铁路实行车票实名制,对保证铁路运输安全秩序、遏制倒票行为发挥了积极作用,社会各界和广大旅客普遍认可和支持,同时也提出了一些改进完善的意见建议。对此,铁路部门高度重视,在2012年5月10日推出检票进站前旅客丢失实名制火车票挂失补办法的基础上,加强技术攻关,开发了列车运行过程中实时查询旅客购票信息功能;进一步优化完善挂失补办法,增加了列车上和到站检票前丢失实名制火车票的补办服务。

该负责人介绍,新的实名制车票挂失补办措施主要有三点变化,一是在保持现行旅客检票进站前丢失实名制火车票的办理方式不变的基础上,将办理截止时间从车票票面发站停止检票前20分钟,调整为该趟列车停止售票前。

二是旅客丢失实名制火车票后,须提供相关购票信息和有效身份证件,经核验确有购票信息,且原票未被使用的,可在列车上、出站口办理挂失补办手续。

三是增加了对旅客的提示服务,希望旅客妥善保管车票,若车票丢失要主动向铁路工作人员声明。

这位负责人表示,广大旅客可登录12306网站或在各大火车站查询实名制火车票挂失补办相关公告,铁路部门将不断改进服务措施,提升服务水平,更好地方便旅客出行。

■早前案例

此前,旅客在乘车途中丢票,必须自丢失站起(不能判明时,从列车始发站起)补收票价,并收取手续费。若原票找回,可以办理退票。今年6月,成都大学生小胡乘坐火车至西安站,出站时发现火车票遗失,被告知需要从始乘站开始全价补票,但小胡认为,现在都是实名制购票,完全可以通过查询购票记录来解决。无独有偶,济南市民郑女士也曾遇到了同样的麻烦,前不久,她乘坐D6078次列车,从烟台南站返回济南,出站时发现火车票丢失,旅途中已经由列车员对车票进行查验及登记,因此当出站口工作人员拒绝核对她的身份证及12306购票信息直接要求补全161.5元票价时,双方陷入了僵持。网友纷纷表示,实名制购票就是为了规范“票、证、人合一”,火车票丢失理应得到相应的条款保护。

据《济南日报》

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保险信托总资产之争表内表外各有不同 http://www.ujuoi.com/wdexkgu/119156.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/wdexkgu/119156.html 即将进入“7万亿”时代的业,正赶超业成为金融业资产规模的“榜眼”?最近,信托业和保险业经常被拿来作为比较的对象。但业内人士表示,诚然保险资产和信托资产有很多类似的地方,但在管理、期限、风险等方面还是有很大的区别。

“表内”“表外”各有不同

业内人士对《第一财经日报》记者表示,信托业和保险业的资金都来源于第三方,属于资产管理的大类,但是两者还是有很大的不同。

从资金性质来说,是基于“大数原则”开发产品及定价以收取保险费收入和决定保额的,而信托是基于风险收益原则的“纯第三方产品”,并无保障功能。

从资金管理来说,保险资金最大来源在于收入,其保费收入及赔付支出都在保险公司的资产负债表和利润表表内呈现;而信托的项目资金无论是募集还是到期兑付都在信托公司的资产负债表之外呈现,属于“表外资产”和“表外负债”,而信托公司以管理费形式将部分资金放入资产负债表和利润表内。

从资金运用的方面来说,由于偏重保障功能,保险资产对于风险的管控非常严格,保险资金的资金运用一直有许多限制。即使在今年放开了众多保险资金的投资领域,与信托资金相比,保险资金的运用也偏向于保守。上述业内人士表示:“保险的资金成本相较于信托来说低太多了。”据了解,目前在寿险中占大多数的分红险预定利率通常设计为1.5%到2.5%。信托近几年来则更多作为“影子银行”而存在。它所做的更多是通过自己的制度优势,撮合无法从银行获得贷款的借款人和社会资金的结合。“信托可以视为利率市场化的桥头堡,在中国,市场化的利率要远高于基准利率。”一位信托行业业内人士说。

从资金期限上来说,保险资金,尤其是寿险期缴类产品的资金期限较长,人一旦中途退保将要承担亏损,因此保险资金大多是长久期负债,而保险公司在进行投资时如何使投资品种与负债进行很好的匹配成为了重中之重。相对来说,信托则存在产品期限的问题。2010年以来,国内信托业规模激增,从存量信托产品期限来看,2年期产品占据了其中的大多数。对于信托产品来说,期限问题是一个很大的风险,因为短期内的宏观经济和行业走向充满了不确定性,这使得一些信托项目在产品设计时无法考虑到未来短时间内的风险。一旦这种小概率的风险因素爆发,那么信托产品就会爆发风险。“但从长期来看,一些项目并没有问题。这种现象是信托所独有的风险。”上述信托行业业内人士表示。

信托、保险行业发展“双飞”

据了解,至11月底,信托业管理信托资产达到6.98万亿元,马上进入7万亿元时代,而根据中国信托业协会数据表明,截至今年三季度末,信托资产规模为6.32万亿元,两个月的累计涨幅达到10.44%。而去年三季度末的信托资产规模为4.1万亿元,今年前三季度的信托资产规模同比涨幅高达54%。

而与信托业的飞速发展一样,中国保险业也在十年内经历了高速的发展。

从保险业的总资产规模来看,虽然11月的总资产规模还未公布,但中国保监会的最新数据显示,截至2012年10月末,保险总资产6.83万亿,是十年前,即2002年10月末6031亿元的11.3倍。保费收入世界排名由2002年的第十一位上升到2010年的第六位。而据媒体报道,截至今年上半年,保险业从业人员354万人,从业人员数量位居金融行业之首。“相对于世界许多其他保险市场,中国保险业的规模发展速度是比较快的。”一位保险业分析师对本报记者表示。

在扩张背后,保险行业也面临着发展的“阵痛”,保险公司粗放的经营模式、寿险销售误导及车险难使得保险公司的形象“一落千丈”,而之前集中在偏重理财、趸缴产品的销售也使众多保险公司在这资本市场动荡的两年承受了“旧债”的压力。因此,保监会今年也将寿险销售误导和理赔难做为了工作重点。而保险公司也在积极地调整其产品结构,将产品结构渐渐调整为注重保障及期缴产品。

相比较之下,目前国内约60家信托公司在编人数总共才2万人左右。这还包括行政人员。真正的业务人员更少。

上海一家中型信托公司采访管理中心总经理表示,目前前十大的信托公司人数大概占了行业的一半,也就是说,后面大概50家信托公司总人数才1万人。但是前十大信托公司管理的资产规模并不到行业的一半。这就意味着,虽然信托行业人均管理资产规模超过3亿元,但是剔除前十大信托公司之外的其他公司人均管理资产规模却接近2亿元。

他表示,他所在的公司现在已经有意控制规模增长。“其他不少同行年底还在忙着卖产品,但是我现在很闲,因为公司现在没有产品可发。”他认为,公司这一决定虽然影响到他所在的销售部门员工的业绩,但是从长远来看,主动规避行业风险,更有利于公司的稳定发展。

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文山州环境保护局邹春明局长到文山市调研指导环评审批工作 http://www.ujuoi.com/wssmxe/119155.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/wssmxe/119155.html 文山州环境保护局邹春明局长到文山市调研指导环评审批工作

2017年2月16日,州环保局局长邹春明、副局长杨云一行到文山市调研指导环评审批工作。在听取工作汇报后,邹春明局长对文山市环评审批工作给予了肯定。他指出,文山市环保局承担着大量的环评项目审批工作,特别要做好省、州审批权限下放后的承接工作,加快环保项目评审专家库建立,加强环评审批与环境监察沟通协调,确保环评审批服务到位、审查到位、履职到位。要着力做好中央环境保护督察发现问题的整改以及做好省环境保护督察迎接工作,面对环保督察常态化的大趋势,环境违法违规项目整治工作形式依然严峻,需要引起环保各部门的高度重视,并就下步如何做好环评审批工作提出四个方面的要求:一是突出重点,要加大对省州重点项目关注力度,提前服务、主动对接,向项目业主单位提前说明环评审批条件与流程,确保项目实施合法性和实效性;二是突破难点,要严把技术审查关口,尽快建立使用市级环保项目评审专家库,同时严把行政审批关口,树立依靠专家而不依赖专家的工作理念,强化环评审批业务素质,保证项目依法依规;三是注重程序,严格执行环境影响评价文件的审批、竣工环保验收公开程序,要切实保证“收件、拟审、审批后”三个环节22个工作日的公开时限;四是守住底线,要树立底线思维,严格守住审批底线和廉洁底线,要依法依规、公开透明开展审批工作,不得设置圈圈套套,要清醒干净干事,杜绝一切违法违纪行为的发生。

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北京6环房价频现8万政策对高端市场有利 http://www.ujuoi.com/ugnbaiyaz/119154.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/ugnbaiyaz/119154.html 市场华丽地反复抽打我们的耳光,六环沿线出现了一波8万+的项目。 彼时,房产圈嘴仗还打得热火朝天,认为北京4环房价破8万元还比较遥远。此时,颠覆就来了,近期多个远郊区项目预售价格超过8万元。圈内人不禁发出感叹: 三观被颠覆,我只想静静。

通州项目单价破8万元

前一阵还在谈四环8万,两个月后六环都有破8的了。价格一出毁三观,如果只有一个,你可以说他傻大胆,但现在一波都这样。 昨日,首席分析师张大伟在其个人公众号中,晒出通州龙旺西里清水湾嘉园项目的预售信息,这个靠近6环的项目119号楼的拟售价格达到8.2万元/平方米。

通州房价今年出现明显上涨的趋势。中原地产统计数据显示,截至昨日,今年以来通州商品房住宅签约合计2878套,成交均价为22226元/平方米,同比上涨幅度达到2. %,领先于其他区域。不过,从201 年以来,通州仅供应了7宗包含居住类的土地,且全部位于台湖及宋庄等区域。

对于通州房价进入新一轮上涨的趋势,张大伟认为,通州市场的涨幅在2012年至201 年期间低于全市涨幅,导致最近市场有明显的补涨动能。且相比大兴、房山,临近CBD的独特优势,使通州市场的需求基数庞大, 未来的运河CBD将是明星区域,通州也将是未来市场最活跃的区域。

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山西省董村劳教所开展全民健身运动 http://www.ujuoi.com/cbrdrvdpi/119153.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/cbrdrvdpi/119153.html 5月16日,山西省董村劳教(戒毒)所举行了 展现活力,拥抱健康 全民健身活动 篮球和跳大绳比赛,民警职工100余人参与了活动,现场 00余名观众观看了比赛。

比赛中,队员们 团结协作,奋力拼搏,争创一流 ,展示出了良好的精神风貌。场上,队员们挥汗如雨,顽强拼搏。场下,啦啦队员加油呐喊,热火朝天。中场休息还穿插了传统剧目抬花轿、腰鼓表演和现代拉拉操表演。整场比赛精彩纷呈,热闹非凡。经过激烈角逐,管教联队获篮球比赛冠军,机关三支部以175圈摘得跳绳比赛桂冠。

本次活动的开展,让大家在强身健体的同时,愉悦了身心,缓解了工作压力,增进了沟通交流,激发了民警职工的团队凝聚力和自我进取意识,为创建文明、和谐、一流的劳教(戒毒)场所起到积极的促进作用。

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交易所信用债延续强势上证三大信用债指齐创新高 http://www.ujuoi.com/aezhqpzy/119152.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/aezhqpzy/119152.html 1月30日交易所信用债市场再现普涨行情,上证三大信用债齐创新高。个券表现方面,各期限、等级产品率均有不同程度下行,评级普遍较高的更是无一下跌。

企债市场上,上证企债指数以160.72点的历史最高点位收盘,上涨0.04点或0.02%。中等评级个券成交活跃,如居成交额首位的AA级大同债收益率大跌29BP至5.79%、成交额第二位的AA级12池城投收益率微跌2BP至6.51%;方面,上证公司债指数亦以143.05点的历史新高收盘,全天上涨0.04点或0.03%。中高评级公司债表现相对活跃,收益率多数下行,如AA+级11海航01收益率大降20BP至5.38%,AA+级11广汇01收益率下行约9BP至6.00%;可分离转债存债方面,沪分离债指数收于139.51点,涨0.04点或0.03%,盘中探至140.10的历史高位。存债收益率普遍下行,如08上汽债(,)、08国电债(,)、08中远债(,)收益率分别下行约8BP、7BP、8BP。

年初以来市场资金面比较宽松,推出SLO后投资者对后市资金面的预期更趋乐观,机构加杠杆意愿上升推动了信用债市场的持续向上行情。指出,考虑到目前市场参与机构对于信用事件的反应“钝化”,加上高收益债具有持有期收益优势、高等级债短期内仍受益于机构配置需求释放,预计近期信用债市场难以出现大的调整。(葛春晖)

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医疗保健优选细分行业龙头荐6股 http://www.ujuoi.com/eygukbgb/119151.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/eygukbgb/119151.html 医疗保健:优选细分行业龙头 荐6股 2017-09-12 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

投资要点成长性:营业收入平稳增长,做市与创新层归母净利润增长乏力。根据2017年中报统计,医药整体、做市、创新层板块营业收入同比增速分别为26.95%、2 .5 %、25.81%,保持平稳增长;归母净利润同比增速分别为 6.67%、8.28%、11.16%,做市与创新层板块增长乏力。从归母净利润规模分析,2017年中报医药整体、做市、创新层板块归母净利润平均值分别为64 .6 万、898.46万、1761.00万。

盈利能力:毛利率和费用率维持稳定,净资产收益率略有下滑。2017年中报医药整体、做市、创新层板块毛利率分别为41.07%、 6.01%、40.4 %,三项费用率总和分别为29.07%、25.58%、27.27%,净资产收益率分别为5. 8%、 .74%、5.42%,各版块毛利率和费用率维持稳定,净资产收益率略有下滑。

资产质量:资产负债率有所降低,存货和应收账款周转率趋稳。2017年中报医药整体、做市、创新层板块资产负债率分别为 6.79%、 6.65%、 2.91%,均有所降低;存货周转率分别为1.42、1.47、1. 8,应收账款周转率分别为1.92、1.52、1.58,做市板块存货周转率和应收账款周转率略微上升,其余板块存货周转率和应收账款周转率略微下降,总体趋稳。

现金流:整体与做市板块经营性现金流净额由负转正,筹资活动现金流普遍下降。2017年中报,医药整体、做市、创新层板块平均经营性现金流净额分别为1 8.72万、 6.72万、-117.48万,整体与做市板块经营性现金流净额由负转正,创新层板块经营性现金流金额负值减少;投资性现金流净额均值分别为-704.07万、-1681. 7万、-2104. 9万;筹资性现金流净额分别为564.59万、206 .61万、2222.74万,同比增速分别为- .84%、-1 .58%、-26. 0%。

估值:医药做市/创新层做市整体估值2 .87/21.14,PE中值24.56/24.45。

剔除亏损企业后,按TTM整体法估值,新三板医药做市企业整体估值2 .87,创新层医药做市企业估值略低于做市企业,为21.14,创业板医药企业估值达到57.1 。按PE(TTM)中值统计,新三板医药做市企业估值为24.56,创新层医药做市企业估值略低于做市企业,为24.45,创业板医药企业估值(TTM中值)达到55.77。

重点公司梳理:合全药业、成大生物、新眼光、百傲科技。

风险提示:政策不确定性风险;产品质量风险;知识产权风险。

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德江县城往潮水河方向酒驾司机逃跑险些撞倒交警 http://www.ujuoi.com/aezhqpzy/119150.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/aezhqpzy/119150.html 本报讯 7月30日晚,德江县城去往潮水河方向的路上,看到前方有警察查车,一辆丰田车急转倒车,一名交警示意车子停下,没想到司机却猛踩油门逃跑,险些就将执勤交警撞倒。

事发后,经查询得知司机并没有带驾驶证、行驶证,而且车子还是套牌车。民警对驾驶员进行酒精检测,结果显示为20.9mg/100ml,属酒后驾驶.。

据交警反映,还好当时反应快,否则就会出大事,肇事车只跑100多米,多亏前面有车辆停下来接受检查,司机见逃跑的路被堵上停了下来,交警一拥而上合力把驾驶员制服。

丰田车主说,当时他害怕被处罚,才加大油门强行驶离现场;左右打方向盘也是想摆脱交警,并没有“杀人”的故意。

目前,案件仍在进一步处理之中。 (王海姮 简冰冰)

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上市公司截三条河流排污污水或致村民患尿毒症 http://www.ujuoi.com/ugnbaiyaz/119149.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/ugnbaiyaz/119149.html 上市公司截三条河流排污 污水或致村民患尿毒症

江西上市公司章源钨业,拦腰截断章江水系的三条河流,开凿山体改变河流走向,利用河道筑坝排放尾砂废水,对当地防汛抗洪、农田灌溉和生态安全构成直接威胁,引发部分群众质疑和不满。三条河道咋成了上市公司排污重地?谁在为企业排污让道?新华视点前往追踪调查。  企业截断三条河流 筑坝排放尾砂废水  赣州享有世界钨都的美誉。作为赣南钨业的第一家上市公司,章源钨业是崇义县头号纳税大户,纳税额接近全县财政收入四分之一。7月15日,章源钨业发布2011年半年度公告称,归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长100%至130%。  作为一家上市公司,一边发布亮丽的业绩报告,另一边却拦河排污饱受质疑。  据了解,章源钨业公司旗下有淘锡坑钨矿、新安子钨锡矿、石雷钨矿和天井窝钨矿等四家矿山。调查发现,前三家矿山都存在截取河道排放尾砂废水的现象。  在崇义县淘锡坑钨矿区看到,穿过矿区的密溪河被拦腰截断,在原有300多米的天然河道上,章源钨业建起了两座尾砂坝库,库内废渣堆积,乳白色的废水浑浊不堪,坝面不时有废水溢出。河岸上竖立的保护章江源,建设新崇义的环保标牌,与岸下坝库中的尾砂废水形成鲜明反差。  在崇义县新安子钨锡矿区,人颈河也被截断。在流经矿区的河道上,章源钨业建起的坝库中尾砂堆积,废水呈深绿色。经沉淀后,废水与人工渠道上引流的河水汇合,最终流入章江水系。  在位于大余县的石雷钨矿区,左拔河同样被拦腰截断。流经矿区的河道成了尾砂库,库内积满了废水,岸边被尾砂废水淹过的树木已枯死。沿尾砂库往上走,一座选矿场临河而建,工人正分选矿石,原有左拔河河道上废渣堆积如山,堵塞严重。  注意到,这里竖着一块由大余县环保局和石雷钨矿制作的环保标牌,上书环境与人类共存,开发与保护同步。左拔村农民黄人树说:截河排污,还说环保,真是莫大的讽刺!  人为制造堰塞湖 村民患上尿毒症  章源钨业截取三条河道筑坝排放尾砂废水,存在防洪隐患,污染影响大,危及群众生产、生活和生命安全,当地百姓反映强烈。  发现,被人为截断的人颈河水,被迫通过新修的狭窄人工渠排放。被截断的密溪河水,则被引入新凿的隧洞,其过水能力防洪标准仅按20年一遇设计。崇义县水利部门有关负责人王祥雯承认,遇到更大的洪水,这里的防汛抗洪会受到影响。  对此,江西省人大环境与资源保护委员会副主任委员龚三堂说,如果遭遇特大洪水,人工渠和隧洞过水能力不足,将直接影响防洪安全,特别是隧洞更容易堵塞。  截河而建的尾砂坝库就像一个人为的堰塞湖。龚三堂说,一旦发生洪灾,坝库内的尾砂废水往下排,可能形成泥石流,污染下游水质,破坏生态环境。  注意到,50多米高的石雷钨矿尾砂坝高悬山腰,坝下不远处就是住着1900多人的左拔村。村民反映,这个尾砂坝曾出现裂缝和渗水。章源钨业副总经理赖昌洪承认确有其事,但表示已采取措施处理。  尽管如此,左拔村群众仍忧心忡忡。人住在山脚下,尾砂库建在山腰上,每逢下大雨睡觉都不踏实,最担心的就是垮坝。  企业截河筑坝排污,还严重影响群众生计。义安村农民黄名财说,被截断的人颈河,是当地群众生产生活的主要水源,原来河道里有鱼,现在啥也看不到。经群众屡次反映,近年来章源钨业才为村民安装自来水。  这几年村里7个人患了癌症、尿毒症,几个人年纪轻轻的就走了,这不正常。左拔村农民黄人树说。有的村民怀疑企业截河排污引起重金属污染,有的则怀疑与食用受到污染的农作物有关。  未经环评随意审批 地方政府违规让道  当地部分干部群众反映,章源钨业之所以能够截河排污,与地方政府部门的许可支持密切相关。  江西省水利厅有关人士说,利用河道建造坝库,排放的尾砂废水会造成污染,影响生态环境。按照法律规定,有关部门应事先开展环评,经过科学论证后,水利部门才能审批。  对此,崇义县环保局局长杜书福说,淘锡坑钨矿尾砂坝库上马,审批是符合规定的,章源钨业当时有环评报告。  但向赖昌洪求证时,竟得到不同的回答。他说,这座尾砂坝库2004年上马,当时环保要求没那么严格,就没有做环评,但企业将方案向环保部门打了报告,得到批复同意上马。后来环保越来越严,2008年后我们补做了环评。  对于为何审批企业改变密溪河流向、截取河道筑坝排尾,崇义县水利部门有关负责人胡绍林解释说,在淘锡坑钨矿区,只有河道做坝库比较宽阔,周边找不到这样的地方。因为章源钨业委托第三方编制了废水处理方案,资料齐全,我们没有理由不批复。  对此,龚三堂表示,没有环评,政府部门就依据企业提交的废水处理方案,批复同意企业开凿山体、截河排污,这是典型的为企业利益、税收增长无视环保的行政乱作为。  人不给水出路,水就不给人活路,近年来各地洪灾频发的教训必须牢记。龚三堂说。

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60联姻酷派猛推大神 http://www.ujuoi.com/gvyylh/119148.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/gvyylh/119148.html  时隔两年 60投4亿美元再 杀 入手机领域 周鸿祎或出任新公司董事长

时隔两年, 60再次进军手机领域。前晚, 60宣布投资4.0905亿美元(约合25亿元人民币)与酷派集团成立合资公司, 60将占合资公司45%的股份,双方将共同打造酷派集团旗下电商渠道的 大神 手机品牌。

对于 60再次进入手机领域,业内认为,在互联网行业竞争激烈的背景下, 60联姻酷派集团,目标为争夺移动互联网入口。而在手机市场,去年以来,包括酷派、华为等本土手机厂商纷纷推出了自己的电商品牌,竞争趋于白热化。对于刚成立不久的酷派旗下 大神 品牌,与 60合作或能整合双方的资源优势,全面提升 大神 品牌的运营能力。

传闻成真:

60再 做 手机

就在前日, 60董事长周鸿祎在其微博上表示, 我准备搬家到南方去了。 业界立即传出 60将再做手机。 60进入手机领域并非首次,2012年, 60曾联合多个国内手机厂商推出 60特供机 , 60提供营销资源和软件,手机厂商提供手机,但最终市场表现并没有达到预想的效果。

据悉,此次正式与酷派合作之前,周鸿祎考察了多个手机厂商,包括魅族以及一加手机等,但最后选择了酷派旗下的 大神 。据业内人士透露,周鸿祎或将亲自出任新公司董事长。

根据双方的协议,合资公司将聚焦于移动智能设备,向市场推出的 大神 品牌系列智能手机以互联网为主要渠道,并基于此建立一个强大的移动生态系统。

据广州日报记者了解,双方将充分利用酷派在智能手机设计、研发、技术创新以及生产制造方面的优势,同时,也充分发挥奇虎 60在互联网安全软件、移动应用程序设计及在线营销的实力。

抢市场:

酷派发力电商品牌

对于此次与 60合作,业内认为酷派集团的目标是大举推电商品牌 大神 。公开资料显示,酷派公司最早在全球研发出双卡双待手机,在目前国内4G手机市场中,酷派市场份额为1 .8%,根据赛诺2014年10月报告,酷派目前是国内市场累计出货量最大的4G智能手机供应商。

但在电商平台,目前国内最大的手机厂商是小米公司,Gartner公布的最新数据显示,小米在第三季度出货量达到了1577万台,全球市场份额为5.2%,排在全球第四位。为了发力电商品牌,今年11月,酷派集团 一分为三 ,旗下 大神 成为电商品牌,并成立独立的公司进行运营。

业内人士表示,在与 60合作之后,酷派或将可充分利用 60在移动应用开发以及在线营销的强大能力,有望将 大神 打造成领先互联网智能的手机品牌。

本土手机:

三品牌出货量跻身前五

而今年以来,中国本土手机发展迎来高潮,全球手机格局也再次发生变化。

在Gartner公布的最新数据显示,今年第三季度全球智能手机出货量前五位的企业中,中国本土品牌占据了三个。(记者段郴群)

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重庆工作办澳大利亚年签证有什么需要注意的 http://www.ujuoi.com/aezhqpzy/119147.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/aezhqpzy/119147.html 2015起澳大利亚签证户口本和身份证必须是彩色复印件。

2012年10月1日起,申请澳大利亚贴纸签证,正式改为电子签证,无需面试!所有澳大利亚签证持有人无需在护照上贴签即可从中国离境前往澳大利亚。

澳大利亚公民及居民的父母可申请期限更长的旅游签证。从现在开始,澳大利亚公民及居民的父母可申请期限更长的旅游签证。

澳大利亚签证及移民事务部将根据申请人的具体情况做出决定:

旅游签证有效期五年,每次停留时间不超过12个月,适用于在澳大利亚境外已递交父母移民签证申请(10 类别)并轮候的申请人。

旅游签证有效期三年,每次停留时间不超过12个月,适用于澳大利亚境外的、有良好赴澳旅行记录的非父母移民轮候申请人。

这些变化为符合旅游签证要求的父母多次访问澳大利亚、与家人长时间团聚提供了便利,他们不必在每次访澳之前都申请新的签证。

一、澳大利亚个人旅游签证:(676电子签证,有效期 个月、半年或者1年,单次停留90天)

1、护照原件,如有旧护照请提供;

2、四张近期两寸白底彩照;

、身份证及户口全家页复印件;必须注意户口本和身份证必须彩色复印件。

4、单位营业执照副本复印件或机构代码证复印件加盖公章;

5、中文在职证明信;

6、银行存款证明五万元冻结六个月;

7、银行卡半年的流水明细(银行打印盖章);

8、房产证复印件、汽车行驶证复印件;

9、结婚证复印件;

10、退休人员请提供退休证复印件;

二、澳大利亚-探亲签证(有效期半年或者1年,每次停留时间90天)

您的家人或者孩子如果是在澳洲工作,生活或读书,您想去澳洲看望他们,那这个签证就是您必须的选择了:

您的家人、孩子需要为您提供:

1、您孩子为您出具的邀请函扫描件;

2、您孩子的工作证明或在校证明及学生证的扫描件;

、您孩子的护照首页及签证的扫描件;

您需要提供的材料:

1、护照原件,如有旧护照需要提供;

2、白底彩色2寸近照4张;

、身份证正反两面复印件及全家户口本复印件;

4、结婚证或离婚证复印件;

5、银行存款证明五万元冻结六个月;

6、提供半年的银行流水单,叫银行盖鲜章;

7、中文或英文在职证明信;

8、营业执照副本复印件或组织机构代码证的复印件加盖鲜章;

9、房产证,行驶证的复印件;

三、澳洲访友签证:(去澳洲看男女朋友或好朋友者等必备选择,有效期半年或者1年,每次停留时间90天)

您的朋友是在澳洲留学,您想去澳洲看望朋友,那这个签证就是您必须的选择了:

您的朋友需要为您提供:

1、您朋友为您出具的邀请函扫描件;(NEW)

2、您朋友的护照首页扫描件;

、您朋友的澳洲签证的 扫描件;

4、学生提供在读证明及学生证扫描件(在工作的提供近期 个月的纳税单);

5、您和您朋友之间的合影照片,多提供几张,方便证明关系!

您需要提供的材料:

1、护照原件,如有旧护照需要提供;

2、白底彩色2寸近照4张;

、身份证正反两面复印件及全家户口本复印件;

4、结婚证或离婚证复印件;

5、银行存款证明五万元冻结六个月;

6、提供半年的银行流水单,叫银行盖鲜章;

7、中文或英文在职证明信;

8、营业执照副本复印件或组织机构代码证的复印件加盖鲜章;

9、房产证,行驶证的复印件;

上述所有签证,对未满18周岁的申请人(即未成年人)的特殊要求:

一、随父母一起旅行,提供关系证明文件,如出生证明,上面注明父母双方的姓名;父母结婚证的复印件;学校就读证明

二、随父或母一方出行:

1)亲属关系证明,同上;

2)亲属关系公证书(中英文版本,我社可协助办理,但必须父母到场);

)不随行监护人同意另一监护人带孩子赴澳旅游公证书(中英文对照);

4)不随行父母的身份证复印件;

5)不随行父母的书面签名授权,上面注明:同意子女赴澳旅行;旅游日期和天数;同意单次还是多次入境;不随行父母的联系方式

三、如孩子在澳期间由父母、合法监护人或亲属以外的其他人照顾,需提供负责照顾孩子的人员签署的提供资助声明书;

四,如果有涉及孩子监护权的问题,签证处可能会在审理过程中要求提供进一步的补充资料;

备注:澳洲签证的停留时间,我们都是按照最长的时间来做资料进行申请,具体停留时间由领事馆来决定!

澳大利亚是世界上一个独占整个大陆的国家,也是大洋洲的国家。澳大利亚国土辽阔,物产丰富,国境东南邻近新西兰,西北邻近印度尼西亚,北边靠近巴布亚新几内亚、西巴布亚和东帝汶。澳大利亚大陆是地球上最古老的大陆,也是地球上的海岛及单一国家的大陆,被誉为“骑在羊背上的国家”。 中西部气候类型是热带沙漠气候,东北部是热带雨林气候,东南部和西南部是地中海气候,东部为亚热带季风气候,最西边为热带草原气候 网上如何申请澳大利亚多次签证,多次往返澳大利亚签证办理流程,最快几号能办好澳大利亚签证

联系热线:028-615 798

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联系地址:成都市天府广场西御街西御大厦A座2 楼B08

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新航启动尽职调查东航引资已开始实质性提速 http://www.ujuoi.com/ybuwuu/119146.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/ybuwuu/119146.html 获悉,世界第一大航空公司新加坡航空公司(下称“新航”)已经启动了对东航资产的尽职调查,有望成为东航的首位外资战略投资者。

国航(075 .HK)和国泰航空(029 .HK)的交叉持股的重组合作刚刚落定,国内三大航空集团之一的东方航空(600115.SH,下称“东航”)引进战略投资者的进程也开始加速。

获悉,世界第一大航空公司新加坡航空公司(下称“新航”)已经启动了对东航资产的尽职调查,有望成为东航的首位外资战略投资者。

正在进行时

记者从多个可靠渠道了解到,东航与新航最近就参股东航集团的合作事宜已经接触了一段时间,并签署了相关的保密协议。目前,新航已经启动了对东航资产的尽职调查,德勤是此次尽职调查的咨询公司。这次尽职调查有望在月底结束,根据尽职调查的结果,再确定是否签署注资协议以及确定对价。

事实上,东航引进战略投资者的工作一直都是在谨慎地进行着,自2000年以来,希望与东航结盟的战略投资者也络绎不绝。东航董秘罗祝平曾告诉记者,引进战略投资者的计划对东航来说很重要,所以引进工作也做的相对比较缓慢而谨慎,但东航引进战略投资者的标准却是确定的。对东航来说,引进管理和以服务取胜的企业文化,比引进市场更重要。

各取所需

如今,国航和国泰航空交叉持股、进一步结盟的消息公之于众,东航引进战略投资者的工作也开始加速。“国航携国泰航空联合运营等优势,会进一步压缩东航、南航生存空间和市场份额。如果走引入战略投资者之路,取得资金的同时,获得管理经验、管理思想和竞争手段,将是与国航和国泰联盟抗衡的有效途径。”东航董秘室主任吕少君分析。

就在东航一季度业务发布会上,东航集团总裁李丰华首次透露,集团计划募资 0亿~40亿元人民币,出售至少20%的股份,寻找一个战略投资者,引资工作有望年内完成。目前,公司正在与 ~4家潜在的合作对象接触,但当时他并没有透露潜在合作对象的名称。

现在看来,新航无疑是东航集团引进战略投资者的首选。

从目前全球航空公司来看,东南亚的航空公司以服务取胜,而欧美的航空公司则主要以大规模地增加航班运力来占领更多的市场。而新航目前在全球航空公司中排名第一位,正是以优质的服务著称,业界一致认为新航是世界上盈利最高的航空公司之一。

自20世纪90年代以来,新航一直处于大规模扩张之中,去年考虑从波音公司订购66~80架飞机,还向空客下了45亿美元的A 80飞机订单。机队规模的迅速扩大,市场的开拓也成为新航的当务之急,而参股中国的航空公司无疑是新航大规模进入中国市场的捷径。

值得注意的是,新航在中国北京、广州、上海、深圳和南京五个城市拥有航线,其中来往上海的每周航班是最多的。

前不久,新航旗下的新加坡货运航空与中国长城工业总公司合资成立的长城航空已正式开航。如果新航再能与东航携手,其在中国市场、尤其是长三角地区将更加如鱼得水。

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萌萌的哈士奇是宠物的首选 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119145.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119145.html 哈士奇其实就是一种比较古老的西伯利亚雪橇犬,哈士奇这个名字是因为这种犬的嘶叫声而来的。在原始的西伯利亚地区,这种犬是用来拉雪橇的,虽然这种犬的外形像狼,却野性不大。是现在国内外都比较流行的宠物犬。因为这种犬相对其他犬类友善,活泼聪明。以下就是领养哈士奇的几个注意事项:

一、哈士奇最好就是从幼犬出世后的4个月后开始领养最好。因为幼犬的身体抵抗力是比较差的,刚刚出世的幼犬还是专业的饲养员喂养才是最好的。

二、领养之前就应该要淮备好哈士奇要使用的各种工具。比如说小窝、洗毛精、便盆、颈圈等。

三、要整理好家里的环境,幼犬都比较喜欢咬小东西的,如果是小金属就要放在宠物犬咬不到的地方了。

四、要合理分配好陪狗狗的时间,领养宠物就要要像家人那样陪伴它。

五、领养之前要处理好家里孩子对狗狗的态度,不能让孩子和狗狗成为对立者。

六、领养哈士奇之后要定期给它进行身体检查,要先预约好兽医。

哈士奇是一种能够适应多种环境的优质宠物犬。现在很多大城市中都能够看到很多家庭领养哈士奇,这些宠物狗都和主人成为了一家人。我们都知道,哈士奇也是一种比较喜欢搞怪的宠物犬,总是做出一些搞笑幽默的事情,是一种很萌很欢乐的狗狗哦。

每当这个时候就有很多人会问哈士奇的价格是多少。这种宠物犬的价格是不统一的,看卖家的出价了。不过,一般哈士奇的售价都是算中上,大家要买的话就要先调查好狗狗的价格才行哦。

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武汉出发至桂林北海德天通灵涠洲岛旅游价格武汉去桂林北海德天通灵涠洲岛九日游 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119144.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119144.html  新闻中心 旅游资讯新闻 武汉出发至桂林 北海 德天 通灵 涠洲岛旅游价格 武汉去桂林、北海、德天、通灵、涠洲岛九日游

桂林、北海、德天、通灵、涠洲岛九日游第1天下午乘1561次(15:10/11:05)或者乘1627次(17:00/1 : 0)到桂林.宿火车

第2天早接团(车程约1小时),早餐后游览“百里画廊”—漓江(约4.5小时)(磨盘山---阳朔,含船上中餐盒饭),欣赏漓江风光(九马画山、黄布倒影、兴平佳境、浪石烟雨、八仙过江等),下船后乘车赴阳朔,,也可自选参加游览被誉为“世界岩溶艺术宝库的银子岩(105元,约1.5小时左右)或遇龙河飘游(90分钟)140元/人),晚上可自选欣赏大型水上演出《印象 #8226;刘三姐220元,》(等或自由漫步阳朔西街晚上自由游览阳朔古镇,漫步充满西方色彩的中国洋人街---阳朔西街,感受老外的异域风情。

含早中晚住:阳朔

涉及景点:漓江

第 天早餐后阳朔返桂林(车程约90分钟),可自费游览天籁-蝴蝶泉(80分钟75元/人),途中游广西民居、侗家风情(60分钟),游览象鼻山公园(60分钟)(山形似一头驻足江边饮水的大象,栩栩如生,引人入胜,象鼻山成为游客摄影留念的绝佳之地),虞山公园(60分钟),游览桂林市最高峰——叠彩山60分钟(山石层层横断,似堆叠之彩色丝绸绵缎,其明月峰是观赏城区全景最佳处)。含早中晚住:桂林

涉及景点:蝴蝶泉

第4天早餐后游览以玲珑瑰丽、虚幻、雄伟著称的大自然艺术之宫——芦笛岩景区50分钟(又称国宾洞)。,游览桂林最大的综合性公园---七星公园(约60分钟)(花桥、华夏之光广场、骆驼峰、克林顿讲演处,不含七星岩洞),可自费游古东瀑布(2.5小时)100元/人,赴南宁,入住酒店住:南宁(含早中)

涉及景点:芦笛岩景区

第5天早上集合7:40分出发,乘车前往德天瀑布景区(车程200KM,约4小时),中午抵达边陲重镇——硕龙用中餐,后赴德天景区,抵达后游览德天跨国瀑布以及5 号界碑(徒步游览2—2.5小时)。堪称亚洲第一、世界第二大的德天跨国瀑布与紧临的越南板约瀑布相连,同时还可观赏到越南板约瀑布,入住酒店,晚餐后自由活动

住:硕龙(含早、中、晚餐)

涉及景点:德天瀑布景区

第6天早餐后乘车前往靖西(约60公里,1小时)参观亚洲第一大峡谷——通灵大峡谷自然保护区(徒步游览2.5-- 小时)游览通灵大瀑布,原始森林大峡谷(古石叠、藏金洞、一线天及恐龙时代同步生长的珍稀植物及鸳鸯潭地下河景点:涉过芙蓉洞、观地下河九叠瀑布、游盘金洞奇景、穿越水帘洞等景)。乘车赴北海.

住:南宁/北海(含早、中餐)

涉及景点:通灵大峡谷

第7天早餐后乘车到北海国际码头,坐08: 0分“飞达”或“飞逸”号快船(约一个小时十分钟)到“中国十大名岛”排名第二、中国最大最年轻的火山岛--涠洲岛,远眺北海八景之一的“龟豕拱碧”(豕音同史,小猪的意思,俗称猪仔岭),香火旺盛的三婆庙祈愿,参观建于清朝同治年间的法国哥特式天主教堂,车览涠洲岛美丽壮观的火山岩层、美丽的鲜人掌及仙人掌花,参观涠洲岛之魂--火山口地质公园、主标志广场、海滩拾贝,可自费到海底潜水,下午15: 0乘船返北海,晚餐后自由活动。

住:北海(含早、中、晚餐)

涉及景点:涠洲岛

第8天早餐后游览北海中心广场——北部湾广场(约15分钟)珠城标志“南珠魂”,…后参观闻名中外的南珠珍品、南珠基地----还珠堂,广西土特产,深海油鱼市场,中餐后游览有“中国第一滩”美誉的北海银滩(游览约2小时),以滩长平、沙细白、水温净、浪柔软、无鲨鱼、无污染的特点称奇于世。还可自费游览大江埠旅游风景区,或市区自由活动,中餐后乘车返南宁(220KM 至4小时)送火车,结束愉快旅程!!

宿:火车(含早/中餐)

涉及景点:北部湾广场

第9天下午15:40抵达武汉结束愉快行程

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怎样掌握苏格兰牧羊犬刷牙的正确手法 http://www.ujuoi.com/wssmxe/119143.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/wssmxe/119143.html 在饲养苏格兰牧羊犬的时候,我们要注意狗狗刷牙的问题,这是一件关系到狗狗牙齿健康的大事,所以为了能够更好的照顾苏格兰牧羊犬,你就要知道如何给苏格兰牧羊犬刷牙,这是对宠物狗非常有好处的事情,不刷牙的狗狗会出现很多的问题,那么我们怎样才能让苏格兰牧羊犬享受到刷牙的乐趣呢?看了下面的文章你就知道了。

如果现在苏格兰牧羊犬已经有了牙垢,用凉开水中浸湿的棉花条,在挤上点牙膏,就能替给它把牙垢给清理掉。不过,如果你不够自信的话,最好还是去找专业的兽医来帮忙吧!以免自己在伤了苏格兰牧羊犬的牙肉。如果无法给它刷牙,兽医会介绍一种抗菌的清洗剂或清洗膏给你的宠物。这是专门为宠物制作的,每天使用可缓慢地去掉牙齿上的堆积物。

在最初的几天,像平时一样,当你抱它的时候,简单地给它刷一刷。用你的手指轻轻地抚摸它的脸颊部一分钟或两分钟,你可以适当地给它以保护和赞扬。在你的手指上抹一点动物的牙膏,让宠物去尝,几天后,它就能适应这种方式。你的宠物喜欢牙膏,之后考虑怎么对待它,然后引导你的宠物用牙刷或手刷,在牙刷上沫一点牙膏,轻轻抬起上唇,用牙刷顺着牙齿,缓慢地做圆周运动,轻轻地刷牙和牙床。每天逐渐增加刷牙的数量,但是要慢,不要刷较远的地方,刷牙时间增加到大约 0秒,要刷到每一角落。刷完后要给你宠物一些赞扬和奖励,如果您对宠物刷牙还有什么问题,可以去联系您的兽医。

给苏格兰牧羊犬价格刷牙其实是很简单的事情,只要你是有心的主人都能够学会,但是针对苏格兰牧羊犬刷牙的手法也许你是需要慢慢学习的,希望大家能够真正的了解苏格兰牧羊犬刷牙的方法,这会让狗狗更为健康的成长。狗狗的牙齿如果不好,那么狗狗的身体自然也不好。

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郑州到洛阳一日游龙门石窟香山白园白马寺 http://www.ujuoi.com/wdexkgu/119142.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/wdexkgu/119142.html 郑州出发到洛阳龙门石窟、白马寺一日游/郑州出发到洛阳龙门石窟旅游/郑州到洛阳龙门石窟旅游/郑州旅行社_河南旅游∣河南旅行社∣郑州旅游∣郑州旅行社 1.本地客人:市区三环内管接送 2.外地客人:您如果乘坐的火车是7: 0前赶到郑州,我们会派专车接送,然后参加我们的行程 .散客天天发,团队更优惠 早酒店接客人,郑州乘空调旅游车赴七朝古都洛阳(车程120分钟),游览我国三大石刻艺术宝库之一的龙门石窟,游览世界著名文化遗产---龙门石窟;龙门唐代石窟中最大的一个石窟奉先寺,此窟开凿于唐高宗李治和武则天在位时期,洞中佛像明显体现了唐代佛像艺术特点,面形丰肥、两耳下垂,形态圆满、安详、温存、亲切,极为动人,石窟正中卢舍那佛坐像为龙门石窟最大佛像,被誉为 东方维纳斯 ,奉先寺大型艺术群雕以其宏大的规模、精湛的雕刻高踞于我国石刻艺术的巅峰,成为我国石刻艺术的典范之作,也成为唐朝这一伟大时代的象征;被乾隆皇帝称颂为 龙门凡十寺,第一数香山 的香山寺;位于琵琶峰上,唐代诗人白居易墓园 白园。佛教进入中国的第一站 白马寺(游览时间60分钟),下午乘车返郑州,结束愉快游程! 往返交通:全程空调旅游汽车 门票标准:景点首道大门票(环保车自理)导游服务:优秀导游服务 保 险:八万元旅行社责任保险,,注:散客天天发

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医疗保健之巴哥犬的为什么会又红又肿 http://www.ujuoi.com/cbrdrvdpi/119141.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/cbrdrvdpi/119141.html 巴哥犬这两天不吃不喝没力气,怎么喂养呢?

你看看巴哥犬鼻子是干的还是湿的,而且鼻子是否是热的如果感觉鼻子热就给巴哥犬量量体温看看是不是发烧有几天没吃东西了?是不是之前受到过什么惊吓呢这些都可能是原因,如果这些症状都没有就要考虑巴哥犬是否真的生病了你给一点蛋黄看看巴哥犬有没有胃口然后看它是否想去散步再严重的话就要去医院检查了。

丁丁丁当:快带去医院吧,狗狗除非疼的实在不行了才会哼哼,先不要喂他东西,吐时还喂他反而伤他的胃,在他喝的水里放些葡萄糖,让它保持些体力。他还这么小,我家狗狗十个月了,犯病时也是疼的不行,人不在时就哼哼,人在时就望着你,特别可怜,有点发烧,我一直当狗瘟给他治疗,结果后来吐血走的。不敢提建议,赶紧去医院。

飞来飞去:看到这让我想起我家的小狗了,心里很难受,我家的小狗当时就是这个症状,不吃东西,没力气走路,直到咽下最后一口气,后来有经验的人说我家小狗得的病是狗瘟,我不敢肯定楼主家的小巴哥犬价格是不是跟我家的小狗是一样的症状,但愿不是,你最好带它到大的宠物医院看,小的医院是看不好的,不要当简单的拉肚治疗,如果及时治疗的话会好的,我家小狗就是耽误了,祝你的小狗早日康复。

飞来飞去:以前我朋友家的巴哥犬乜出现过这样的情况,它乜是,吃了大虫子的药 先是吐,吐出了虫子,然后早上 拉便便的时候乜事拉出了 虫子,挺长的, 虫子还想往回跑。很是恶心.我奇怪的是你为什么还要喂肥皂水啊, 肥皂哟碱性伤胃的,,还有你家巴哥犬现在太小, 不要喂奶类,毕竟不是母乳 有很多巴哥犬不会吸收的 东西,它吃了不保证会怎么样, 还有,建议你如果爱你的巴哥犬的话带它去医院看看吧.去医院打打点滴第2天就会有起色了。

大懒虫:如果巴哥犬拉肚子可以用蒙脱石散一包兑一点水,呈石膏状给宠物狗喝下去。翻开眼脸和嘴唇,看看眼脸和牙床舌头是否发白,量下体温,可以从 去,也可以在大腿内侧量。如果牙床发白,有炎症,巴哥犬小,给小儿头孢拉定胶囊。巴哥犬生病很让人担心,我是依照我平时给自己家巴哥犬治疗的方法来说的,也不知道会不会管用,希望对你有所帮助。

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去腥去臭的妙招藏獒身上的异味如何去除 http://www.ujuoi.com/qugghxrxv/119140.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/qugghxrxv/119140.html 藏獒昨天晚上还是好好的,有点干呕。今天早上4点过开始吐的。早上第一次便便只是不成形。但是第二次便便开始就有问题。有点果冻状了。藏獒是怎么回事?

乖乖喵:如果是幼犬没打完疫苗的出现这些症状是需要去检查下传染病,例如;狗瘟、细小等,还有粪检,体内有寄生虫感染也会导致呕吐和腹泻,另如果有喂食骨头之类的也要查下是否有疑问梗阻之类的,及时检查确诊对症治疗。

古成风雨:如果藏獒呕吐物和排泄物一股浓烈的腥臭的话怀疑是细小。如果没有浓烈的腥臭味怀疑藏獒是吃坏了肚子!所以建议楼主带藏獒去检测下细小看看。另外小狗有呕吐的情况的话是需要禁食禁水的。越是吃饭喝水越是吐得严重。可以喂点儿庆大霉素或者是妈咪爱。

现恭喜发财:在这种情况,不要喂主食了,买点葡萄糖冲水和婴儿米粉喂,药喂氟哌酸。不过最好还是能去医院看看。因为如果是骨头划伤肠胃,得拍片子或什么的。拉的酱色,可能就是有血了,如果还是这样,藏獒价格买云南白药,里面有一颗保险子,喂下去,止血特别快。

会飞的小猪:去医院挂针吧貌似和我家藏獒前两天一样‘我都心疼死了它在这么吐下去不行的,别拖‘越拖越严重‘现在最好水都少给些‘不然吐的厉害听医生说最近很多藏獒都这样‘流行病‘就和人类的流行性感冒一样.不知道它是不是我家藏獒打了针现在已经康复了希望你家藏獒早日康复。

劍雨飄翔:可能是着凉了,你给他吃点佛排酸,吐可能是因为吃肉了,她还太小,不要喂肉吃。或者是感染了细小。我们家藏獒就感染过细小。藏獒不吃就别喂。他要是开始吃东西了就先喂一点点,然后逐渐增多。千万不要喂火腿肠啊。藏獒 个月以后才能吃肉呢。

火焰鸟:宠物狗用庆大霉素+红霉素治疗,庆大霉素4万水剂一天一次一支口服,红霉素一片或二片口服,不吃东西千万要喂服糖水,不要扰动它,最好能让它自已吃,不管是卡他物或犬病均适用。

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在线旅游消费增长放缓 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119139.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119139.html 美国市场研究机构comScore Networks 最近发布的一份电子商务报告指出,今年第三季度顾客在线消费总额达41 亿美元,比2005年同期增长了16%。

美国市场研究机构comScore Networks 最近发布的一份电子商务报告指出,今年第三季度顾客在线消费总额达41 亿美元,比2005年同期增长了16%。

报告对2006年第三季销售额作出评估,并对全年销售额进行预测,发现在线非旅游类消费上升至2 1亿美元,比去年第三季的188亿美元高出2 %。今年到目前为止,在线旅游消费增长1 %,达529亿美元,第三季度旅游收入为182亿美元,与去年同期的168亿美元相比仅增加了9%。

comScore主席Gian Fulgoni说:“如今在线产品涵盖范围更广,零售商数量增多,产品种类更加齐全,而且零售网站更易于顾客使用。”

由于将近70%的在线旅游消费来源于机票预订,而这个领域的在线消费已经饱和,所以造成了在线旅游消费的缓慢增长。Fulgoni先生认为,这就导致了更少顾客在线购买产品。

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低星级酒店奥运预定遇冷价格回落 http://www.ujuoi.com/oqavlto/119138.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/oqavlto/119138.html 近日,记者从芒果网酒店预订部了解到,奥运会期间,北京四、五星级酒店预订量过半,而低星级酒店包括经济型酒店等预订率并不高,其奥运期间的房价平均下降幅度在20%- 0%之间。汉庭、如家等经济型酒店还将根据奥运门票发放情况调整房价。

近日,记者从芒果网酒店预订部了解到,奥运会期间,北京四、五星级酒店预订量过半,而低星级酒店包括经济型酒店等预订率并不高,其奥运期间的房价平均下降幅度在20%- 0%之间。汉庭、如家等经济型酒店还将根据奥运门票发放情况调整房价。

大量新酒店入市使酒店虚高价格回落

对于低星级酒店遇冷,芒果网酒店业务部副经理董齐认为,一是由于绝大部分游客并不了解北京各家酒店目前的订房情况,而高星级酒店的高预订率使得许多游客认为酒店很难预订;二是因为有大量的新酒店入市,拉动整体的行业价格调整,使虚高的价格回落。随着奥运门票的几次销售发放,手里确认拿到门票的游客会越来越多,市场上将会掀起一股新的奥运订房热潮。

据艺龙网市场部介绍,目前生成的奥运订单大部分是1500元左右的酒店,低星级酒店预订率低,艺龙网分析说一方面是由于预付款后不可变更取消,客人不太接受,另一方面连住的限制多,单天报价的酒店少。

部分经济型酒店奥运房最终价格未定

据汉庭酒店集团不愿透露姓名的工作人员称,奥运期间具体价格还将根据市场在下周作调整。因为奥运房间的需求取决于奥运门票的发放以及机票的预订情况,现在尚未能就市场需求做出最终的房价定位。目前奥运期间北京地区汉庭酒店和汉庭快捷房价在699-2499元之间。

如家虽然推出了288元的奥运特价房,但仅限于北京昌平体育馆店。而其他房间的价格在671-2599元之间,其中的国贸店和朝阳公园店在奥运期间的预订已经满房。

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100纯种健康的贵阳京巴出售质量三包完美售后狗铺子 http://www.ujuoi.com/mazlnlr/119137.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/mazlnlr/119137.html 我们只繁育最纯种的名犬,如果您发现我们的犬种纯度有任何疑问 欢迎去专业部分鉴定 我们承诺 ——包退包换.假一赔十

小狗刚刚下车或者飞机是时候第一个接触他的人和地方是它铭记的.所以.当你接到啦狗以后.要想好应该放那里.想好啦在放不要动它让它自己自由活动.刚买到家的小狗,前二十天,以适应环境为主,此时它个体抗体功能极低,其所带病体和新环境病体最容易感染狗狗。大家切记不要宠其任意饮食,不要为美任意清洁,不要为喜欢不限玩耍,不要为健康任意针药。同时,大家要明白:这二十天,健康是以细心、有规律的护理为保障的,不是依靠药物和治疗。病了,药物和治疗不可少,但对没有新环境适应力的小狗,药物和治疗不仅不一定好,相反可能是致命的打击。第一、饮食要求

最好以合适品牌的狗粮为主,理由:小狗吃的也不多,狗粮营养全面,喂食省事、省力、省心。 如无条件,可以喂稀饭等容易消化食物,为了加强它的食欲和营养成份,可加入少量它爱吃的辅料, 如菜汁、沫或一点点鸡肝脏碎沫等。 第一周,按狗大小每天喂适量VC或用其它适宜食物补充维生素,提高抵抗力。注意:别喂食肉类和普通牛奶、火腿、碎骨等等难于消化的食物;忌过饱食,忌运动后既食。小提示:自己咀嚼好后的,小狗可食的东西,如:普通面包、饼干、沙淇玛等,放于手中喂它吃,对小狗身体好(你不能有病),它容易消化,这样喂,还可以加强与人的感情,容易听话,此对极小型狗,如吉娃娃、博美、这样喂并不费事,只是不要喂多。第二、环境温度要求

初购小狗,尽量不要带狗狗多外出。一是易受流散病菌感染,二是易受气温影响得病。如果室内外温差大,就更不要带它出去外出;如一定要带出去,也不宜吹风,不宜玩时间太长。 无论室内温度如何,必须保证其有一个温暖的窝,让其感到冷、凉时有归处。冬季,方法可以用窝内加絮、加垫,另外北方如果温度不够,可放暖气附近,南方则可以用空调、热水袋、电暖气等方式;春秋,换季购犬最应注意狗狗温度的适应,要渐进改变其窝内环境,温差变化不要太大;夏季,注意通风,以不要让其中署、缺水为主。 窝内要经常清洗、消毒,保持干燥,整洁! 注意改变其睡眠习惯,在保持其窝中条件良好的情况下,让其保持在窝中睡眠,天气不好时候,尽量不要让其四处散睡。

1)明显低于市场均价、或要求提前支付物流费、空运费等各类费用的都有欺诈嫌疑;

2)建议与商家交流中注意留下微信、QQ等文字沟通记录,以防被骗;

)优先选择同城商家,只购买现场看到的健康宠物;

4)建议与商家签订协议,明确标注健康问题的赔付时间及金额;

5)建议要求商家一同至宠物医院进行宠物体检,避免星期狗的悲剧发生;

6)该信息由用户自行发布,狗铺子不保证其真实性,采用请谨慎,我们鼓励您当面交易;

7)狗铺子只为传递信息,我们不做任何双方证明,也不承担任何法律责任。

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人人投资艺龙两年获利5倍 http://www.ujuoi.com/kwtarqpzyg/119136.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/kwtarqpzyg/119136.html 人人2009年2月投资艺龙,两年获利5倍,收获颇丰。此次交易完成后,人人公司仍持约有艺龙21 万ADS,占艺龙总股本的8.6%。

北京时间11月21日晚消息,Expedia与人人公司今日联合对外宣布,Expedia已从人人公司购买其在艺龙公司的股份,艺龙公司的每ADS(美国存托凭证)定价为2 美元,收购总额约7240万美元,收购数量约为 15万ADS。

人人公司(当时叫千橡互动集团)是在2009年2月投资了艺龙公司,当时人人公司斥资1850万美元收购了后者528万ADS,收购价为平均每ADS .5美元。

按全部按2 美元计算,人人公司2009年2月的投资收益为61 7万美元,投资回报率为557%。 但是截止上周五收盘,艺龙的股价为1 .97美元。 此次交易完成后,人人公司仍持约有艺龙21 万ADS,占艺龙总股本的8.6%。

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武汉至直飞至台湾春节旅游 http://www.ujuoi.com/wdexkgu/119135.html 沅江信息港 2019-08-18 http://www.ujuoi.com/wdexkgu/119135.html 武汉搭乘豪华客机飞抵台湾、抵达后办理好入境手续,随后前往台湾三大城市之一台北。 用餐 早餐:无 中餐:无 晚餐:有 住宿:台北第2天台北台中

享用丰富的早餐后,参观承袭自宋、元、明三朝宫廷,再加上清朝的收集,文物极为丰盛。直奔有着诗画意境般的展开游湖之旅,在风景区中不可错过的景点︰\。参观完庙宇,接着拜访。离开日月潭来到埔里,参观及宗教、科技、人文为一体的台湾宗教重地。 用餐 早餐:有 中餐:有 晚餐:有 住宿:台中第 天台中

阿里山森林遊樂區(因台灣"多雨"天候不穩定.如遇"阿里山山路坍方"之不可抗力因素影響而不能上山時.則視當時天候及道路狀況來變更景點!敬請配合!謝謝!) 嘉義早餐后,专车前往嘉義阿里山地区横跨台湾森林垂直分布之热、暖、温三带,蕴藏丰富的森林资源,尤以桧木名闻国际,漫步林间随处可见,红桧、台湾扁柏、台湾杉、铁杉及华山松称为阿里山五木,可尽情的享受茂密森林所带来的芬多精森林浴。随后参观台湾特有的阿里山茶惯称的「高山茶」是指海拔1000公尺以上茶园所产制的半球型包种茶俗称乌龙茶,品尝世界著名的品茶。驱车前往博物馆内可供游客体验桧木生产的制造工厂,并有导览解说介绍。在这里得到新的体验与感动,纾解疲倦的身躯,尽情吸收大自然芬多精的健康之旅,以及嘉义的桧木之美。 用餐 早餐:有 中餐:有 晚餐:有 住宿:嘉義第4天嘉義高雄

早餐后乘车前往:西子湾在清朝初年期间,名为「洋路湾」、「洋子湾」,原本是一处以海水浴场及天然珊瑚礁闻名的湾澳,而位于半山腰的,是国内二级古迹,陈列有人文及地理历史背景及其它台湾文物史料,参观钻石展示中心后进入晚餐后前往酒店休息。后搭車游览[高雄爱河游览 0分钟],可于爱河边漫步,前往著名可一一品尝台式各种美味小食如蚵仔煎、担仔面等。 用餐 早餐:有 中餐:有 晚餐:有 住宿:高雄第5天高雄台东

高雄 墾丁公園景區(貓鼻頭、鵝鸞鼻) 台 用餐 早餐:有 中餐:有 晚餐:有 住宿:台东第6天台东花莲

(請自備泳衣入住酒店可泡溫泉)随后参观后,出发前往垦丁公园位于台湾本岛最南端的恒春半岛,三面环海,东面太平洋,西邻台湾海峡,南濒巴士海峡。垦丁国家公园地理上属于热带性气候区,终年气温和暖,热带植物衍生,四周海域,海水清澈且无污染,因而珊瑚生长繁盛,自然景致保存优良。墾丁公园景区内有著名的猫鼻头位于恒春半岛的东南岬,介于台湾海峡和巴士海峡的交界处,此地为典型的珊瑚礁海岸侵蚀地形,鸟瞰似女孩的百折裙,故有裙礁海岸之称,并与鹅銮鼻形成台湾最南之两端,并成为看海观石的好去处,猫鼻头名称的由来,又因岩岸旁一块突出的珊瑚礁岩,其外型像蹲坐的猫而得名。★和鹅銮鼻(位于中央山脉的最南端,隔巴士海峡与菲律宾遥遥相望)。后经南回公路前往台东。 用餐 早餐:有 中餐:有 晚餐:有 住宿:花莲第7天台东花蓮

水往上流、三仙台、北回歸線 太魯閣風景區(燕子口、九曲洞、長春祠) 后沿花东海岸公路前往花莲,途中能够看到『水往上流游览20分钟』奇观、三仙台是由突出的海岬与离岸小岛所构成,此处建有红色跨海步桥,以及环岛步道,此外,三仙台四周海域有美丽的珊瑚礁和热带鱼,是潜水的好地方。在『北回归线纪念塔游览20分钟』稍事停留观赏并摄影留念。前往花莲,,参观風景區內、,等峡谷景观。 用餐 早餐:有 中餐:有 晚餐:有 住宿:花蓮第8天花莲武汉

野柳風景區、士林夜市 早餐后,随后参观花莲的。路途經中欣赏世界闻名的前往野柳的奇岩怪石,早已经是世界奇观之一,参观奇岩妙石,可以与经典的女王头像、亲嘴的哈巴狗等岩石合影留念。晚上返回台北最著名的夜市美食圣地。 用餐 早餐: 中餐: 晚餐: 住宿:服务标准:

购物店:台北:珊瑚精品店;高雄:钻石精品店;嘉义:阿里山高山茶;花莲:大理石(土特产店)

门 票:行程中所含景点门票

住 宿:全程台式四花级酒店,双人标准间

餐 饮:全程确保餐饮质量,八菜一汤,饭后送水果,每人每天一瓶矿泉水。(不含飞机上用餐)

交 通:全程国际机票经济舱,台湾七年内符合法令规定状况良好的旅游观光游览车。

保 险:每人 0万元旅游意外险

导 游:全程持台湾领队证导游陪同,台湾专业地接导游讲解

报价不含:

小 费:导游、司机、服务费:每人每日¥50元 8天=¥400/人。

温馨提示:苏花公路因鲇鱼台风的影响,此路段坍方有落石,考量团员的安全性,此路段将改搭观光火车。

备注:因不可抗拒的客观原因和非我公司原因(如天灾、战争、罢工等)或航空公司航班延误或取消、报名人数不足等特殊情况,我公司有权取消或变更行程,一切超出费用(如签证费、住、食及交通费、国家航空运价调整等)我公司有权追加收取;

景点特色:船游日月潭、台北故宫博物院、孙中山纪念堂、101大楼登顶、野柳风景区、垦丁公园、鹅峦鼻灯塔、猫鼻头、台湾峡谷风光太鲁阁、中台禅寺、北回归线、高雄西子湾、打狗英国领事馆

温馨服务:每人每天一瓶矿泉水、品新鲜水果、陪您逛台湾著名夜市、船游高雄爱河、赠送 0万元旅游意外险

台湾美食:台式料理、高山风味餐、原住民风味餐、海鲜风味餐

湖北海外旅游集团竭诚为您服务!咨询电话027-8 950571,qq14211656 8,地址:武汉市江汉区沿江大道武汉客运港旁。手机短信报名1 995695846。

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如何医治被烫伤的哈士奇 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119134.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119134.html 哈士奇是一只无比顽皮的狗狗,总是喜欢给主人们惹是生非,主人们的视线也不可能24小时都放在哈士奇身上,所以在饲养哈士奇的时候,总是会出现很多的意外情况。宠物狗烫伤就是非常常见的现象,这可是对狗狗巨大的伤害哦,如果你的哈士奇不小心被烫伤了,那么你应该怎样做呢?

状况:哈士奇在热源附近突然出现哀叫情形、皮肤红肿、皮肤发烫、一直舔舐皮肤、心神不宁、毛发有烧焦的味道。

处理方法:先确认烫伤的部位,赶紧以毛巾包冰块、或是用塑料袋装冰水的方式,先为狗狗烫伤的部位进行冰敷,并且马上送往动物医院处理。但如果烫伤部位出现水泡,哈士奇则饲主要小心避免把水泡弄破,以防止细菌感染。

预防:合理布局家中热源设施,尽量让哈士奇的居所远离热源。

在厨房时,哈士奇很容易被热油烫到,在浴室里,容易被热水烫伤,甚至在冬天时,也常常发生因为太接近暖气设备而被烫伤的情况,此时饲主一定要特别留意,并且赶紧进行处理,以免接下来发生热休克的情况。

主人们用以上的方法就能够医治好烫伤的哈士奇价格,当然我们最好不要让这样的情况发生,对自己和狗狗都不是什么好事。要让哈士奇远离家中的危险源,这样对狗狗也是一种关心。

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首尔全北特色五日游重庆直飞首尔全罗北 http://www.ujuoi.com/eygukbgb/119133.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/eygukbgb/119133.html 参考行程第1天重庆

于指定日期晚上22:00在重庆江北国际机场集合,由专业领队办理出境手续后,等待凌晨起飞的韩亚航空飞往韩国仁川国际机场(约 .5小时)

住宿:飞机上

第2天重庆-仁川-全罗北

早餐后,凌晨抵达仁川国际机场,由中文导游接机后乘大巴随后前往全罗北道。(不低于20分钟)临近群山市内,面积达70多万坪,湖光山色十分美丽。各种水上娱乐设施也很齐全,饭店里的美食也令人流连忘返,是一家人出游的好去处。前往参观世界最长( 4公里)的海上防波堤、世界级的填海工程卫星城市工程,最新的旅游开发地—(不低于20分钟),后乘车前往群山市,参观群山(不低于 0分钟),晚餐后入住酒店休息。

用餐:早餐 √中餐 √晚餐 √

住宿:群山或全州地区酒店

第 天全罗北道

早餐后,前往千年古都、朝鲜王朝的中心、韩国传统文化殿堂和号称“韩国美食天堂”的全州,参观韩国最大保存最完好的古建筑群—(不低于90分钟),参观庆基殿、1914年建成的韩国最早的天主教堂—殿洞圣堂、朝鲜王朝发祥地—梧木台和梨木台、朝鲜时代的教育机构—全州乡校·东轩,古代韩国文人喜爱的(不低于 0分钟),并品尝著名全州拌饭后,(不低于20分钟)赠送韩纸体验  可谓是韩国国内造纸行业的先锋,运营着生产新闻用纸和出版用纸的全州纸业。在这里可以领会到韩国传统韩纸文化以及现代生活中所使用的韩纸。为了能向广大市民普及韩纸文化,2007年开始博物馆名称由“纸张博物馆”更名为“全州韩纸博物馆”。现在馆里收藏着韩纸工艺品、韩纸制造工具、古代文书、等与韩纸有关的文物。并且每年都会通过举办以韩纸为主题的各种各样的庆典活动,来向大家普及韩纸文化知识。晚餐享用韩国正宗后,晚餐后入住酒店。

用餐:早餐 √中餐 √晚餐 √

住宿:全州地区住宿

第4天全罗北道-首尔

早餐后,乘车经西海岸高速公路前往韩国首都——首尔(2个半小时车程),参观朝鲜时代王宫-(约40分钟)以及现在的总统官邸-(约20分钟)外景。参观(约 0分钟)由数码体验区、韩流明星体验区、旅游及明星纪念品区和潮妆美容区构成。韩流明星体验区备有韩剧、电影、K-POP歌手的舞台服装并依据明星、风格和不同的特殊舞台提供服装让游客试穿、拍照留念。(约 0分钟)汇集了艺术家们的摄影室、各种咖啡屋、画廊、餐厅、酒吧、综合时尚店、装饰品店、首饰店等空间,每座建筑都彰显出独特的气质,带给人新鲜高雅的别样感受。如果说江南的代表性商业区带给人华丽炫目和浓浓的现代化味道的话,新沙洞的林荫路则展现出另一番清新和干练的氛围。街貌似是纽约的休斯顿街,还好似欧洲的胡同迁移到这里。同时还作为恋人的约会场所、朋友聚会、摄影留念及电视剧、电影拍摄地而受到大众的青睐。晚餐后回酒店休息。

用餐:早餐 √中餐 √晚餐(敬请自理)

住宿:首尔地区住宿

第5天首尔—重庆

早餐后,享受韩式(不低于60分钟),是韩国最具代表性的传统蒸汽浴,已有600多年的历史,它是利用设施材质,如炭房、水晶房、黄金房、黄土房、盐房等等发热来令人体大量排汗,从而调节身心,让皮肤变得细滑柔亮。后前往自由活动(自由选择购物),)自由活动(不低于60分钟,明洞位于首尔中区,是韩国代表性的购物街,不仅可以购买服装、鞋类、杂货和化妆品,还有各种饮食店,同时银行和证券公司云集于此。和商品中低档的南大门、东大门相比,明洞的商品以中高档为主。前往自由活动(不低于60分钟),后前往国际机场,代办登机手续后搭乘国际航班返回散团,结束愉快的韩国之旅!

用餐:早餐 √中餐(敬请自理)晚餐(敬请自理)

费用说明纯玩团费用不含:

1、客人护照费用、中国国内交通费。

2、个人消费(包括客人使用的酒店收费用品,电话费用,客人购物支出等),旅游意外险 0元/人(旅游意外伤害险(强烈建议客人购买,我社也可代买,保险费 0元/人,保额 0万元)

、超出行程以外的费用及不可抗力引起的费用

4、洗衣、电话、饮料、烟酒、付费电视、行李搬运等私人费用;

5、出入境的行李海关课税,超重行李的托运费、管理费等;

6、行程中未提到的其它费用:如特殊门、游船(轮)、缆车、地铁票等费用;

7、旅游费用不包括旅游者因违约、自身过错、自由活动期间内行为或自身疾病引起的人身和财产损失。预订指南预订须知报价包含:

1、全程经济舱机票及税费

2、行程中所列餐食(含特色餐烤肉、石锅拌饭、人参炖鸡等,酒店外用早餐)

、全程中文持证领队及当地华语持证导游

4、韩国团体旅游签证费 

5、导游领队服务费150元/人

6、住宿标准:全程指定酒店住宿标间(酒店配有热水器、彩电、空调、独立卫生间等基本设施)。用房原则上安排同性别一间房,保证一人一床位;夫妻团员在不影响总用房数的前提下尽量安排同一房间,但若因此而出现单男单女房,导游或领队有权拆分夫妻或安排加床;要求单住的客人请另补单房差费用。同于国内4星酒店,请当地酒店大厅和房间面积比国内小,无洗漱用品。参考酒店如下:

首尔GALLERYA酒店(4花)

网址:http://www.galleryahotel.com/

地址:首尔特别市九老区梧柳洞57号

东大门VISION酒店(4花)

网址:http://www.hotelvision.co.kr

地址:城东区道诜洞2

汉城酒店(4花)

网址:http://www.hotelhansung.kr/

地址:全北全州市完山区古沙洞1街199

全州LECIELHOTELL(4花)

地址:全州市德津区山晶洞860-4http://www.lecielhotel.co.kr/

全州WHITE酒店

http://www.whitehotel.kr/

地址:全州市得津区金岩洞754-4番地

报价不含

1、客人护照费用、中国国内交通费。

2、个人消费(包括客人使用的酒店收费用品,电话费用,客人购物支出等),旅游意外险 0元/人(旅游意外伤害险(强烈建议客人购买,我社也可代买,保险费 0元/人,保额 0万元)

、超出行程以外的费用及不可抗力引起的费用

4、洗衣、电话、饮料、烟酒、付费电视、行李搬运等私人费用;

5、出入境的行李海关课税,超重行李的托运费、管理费等;

6、行程中未提到的其它费用:如特殊门、游船(轮)、缆车、地铁票等费用;

7、旅游费用不包括旅游者因违约、自身过错、自由活动期间内行为或自身疾病引起的人身和财产损失。温馨提示特别提醒及安全告知

集合与出发:

出发当天请严守团队集合时间抵达集合地点,若因故无法准时抵达,务必马上联络旅行社工作人员,以免有客人迟到,航空公司关柜,客人到机场还是无法上机的严重情况发生。

出国当天请随身携带手机,以免有迟到、塞车、转机...等意外状况联络不上的困扰。

成团人数为出签后12人以上,如未达成团人数,旅行社有权取消发团。

航班与行李携带:

航班经停或转机时,请务必反复确认登机口和登机时间,并请提前40分钟抵达登机口。航班登机口可能临时变更,请留心机场广播或导游提示,以免误机。

一般航空公司免费托运行李额度为每人1件,每件不超过20公斤,超过则需收费;手提行李以不超过2件,合计不超过18公斤,超过限制者,以托运为准。超过100毫升的液体行李(包括饮料、洗浴用品、化妆品等)、打火机、指甲钳、各式刀械等,不得手提上机,需以托运方式处理,具体规定可能根据安全形势发生变化,详情请事先向航空公司查询。

请将贵重物品或易碎物品或随时要取用物品放在手提行李箱内。例如:自备药品、摄象机、照相机等。护照、机票、现金等贵重物品请务必随身携带,以免丢失。

领取行李时如发生行李遗失或损坏的情况,请及时告知导游,由导游协助向航空公司办理相关手续或申请相关索赔。海关与出入境:

入境时,请谨慎确实回答当地移民官的询问及检查,携带之现金、支票或其它外币亦应确实申报,如被发现不实或不符,可能遭到拒绝入境,甚至被罚款或拘禁。

是否给予签证、是否准予出、入境,为有关机关的行政权利。如因游客自身原因或因提供材料存在问题不能及时办理签证而影响行程的,以及被有关机关拒发签证或不准出入境的,相关责任和费用由游客自行承担。

当您从韩国离境时,一定检查海关是否给您的护照盖了清晰的离境章,它是您已经回到中国的唯一凭证。如果没有盖章由此造成不必要的损失,非常抱歉只能由本人承担!请您谅解的同时也请您自己务必仔细留意!

气候与穿着:

带好应季衣物,以免天气变化较大,容易着凉、感冒。

鞋子以平底轻便的运动鞋为宜,女士请尽量不要穿高跟鞋。

行程须知:

用车标准:根据实际人数全程当地选用7—45座空调旅游车,保证一人一个正座。

如遇气候因素(下雨.刮风或气温..)其樱花/油菜花/枫叶凋谢或未绽开,会依原行程前往景点纯欣赏,请见谅!

因韩国签证的特殊性,全团必须同进同出,不允许中途脱团。

具体自由活动时间视具体情况而定(自由活动期间交通费自理),最终解释权归公司所有。

由于团队行程中所有住宿、用车、景点门票等均为旅行社打包整体销售,因此若游客因自身原因未能游览参观的则视为自动放弃,旅行社将无法退费用。

本社有权根据景点节假日休息(关门)调整行程游览先后顺序,但游览内容不会减少,标准不会降低。

旅游期间,尽量避免到偏僻的地方。出行时尽量结伴而行,以便相互照顾。留意下榻饭店的名称和地址,最好向前台索取一张饭店名片,随身携带,以便外出后能够顺利回到酒店。请您在境外期间遵守当地的法律法规,以及注意自己的人身安全。

行程中所注明的城市间距离,参照境外地图,仅供参考,视当地交通状况进行调整;行程中所列航班号及时间仅供参考,将根据实际情况做出合理的调整;

行程中如遇客观原因导致团队无法用餐,领队会在抵达前提前告知您,并按标准进行整团退餐,请您谅解。

韩国有些酒店的双人标准房会设置一大一小两张床,方便有小孩的家庭游客还有些酒店双人房只设置一张大的双人大床,放置双份床上用品,有时是二张单人床拼在一起,用时可拉开。

观光时,大件行李可放在旅游车上,贵重物品一定随身携带,以免丢失。

酒店须知:

大多数酒店不提供牙膏、牙刷、拖鞋、洗发水、沐浴乳,请客人自备。酒店房间中摆放的食品以及饮料是需要客人付费的,请客人注意。房间内打电话都会由电脑记入帐户,等办理离店手续时,前台会通知客人交费(客人自付)。

酒店一般有收费电视及免费电视两种,使用前请问清服务员或导游收费标准、操作方法及注意事项,以避免不必要的损失。

如遇展会、节日等特殊情况导致团队酒店房间紧张,有些酒店会距离市中心较远,并有可能临时调整住宿区域,望您谅解。

韩国一般酒店外早餐,相对其他国家来说,显得量少而且简单,通常只有面包、咖啡、茶、果汁等,入乡随俗请游客理解。

根据有关行业规定,旅行社有权根据旅行团团员情况,自行调配房间住宿情况,如需单间,单差自行负责(包括加床和夫妻分开住宿)。

旅游保险:

保险:为确保人身安全,我司强烈建议每位游客购买“旅游人身意外伤害险”,具体赔付细则详见保险公司相关理赔条款。

外出长途旅游,可能会因水土不服而令身体感到不适。故应准备些常备药物,以备不时之需。携带常备药物时,应避免是粉剂,以免被误为违禁品。孕妇及年长者或健康状况不良者,宜有家人随行。

患有心脏病、糖尿病等慢性疾病者应随身携带药物,并听从医生指示服用,不随便吃别人的药。且应提前到医院索取附有英文说明的诊断书备用。以确保在国外发病时,可获得妥善治疗。

75岁以上的老人自愿选择参加我公司旅游产品时,需提供体检证明,并请购买2份以上SOS保险。(SOS保险费需自理160元/份)

游客责任:

本公司所不能控制之特殊情况下,如战争、政治动荡、天灾、恶劣天气、交通工具发生技术问题、罢工及工业行动等,本公司有权在启程前或出发后取消或替换任何一个旅游项目,亦有权缩短或延长旅程。而所引发之额外支出或损失,概与本公司无涉,团员不得借故反对或退出。

行程中所安排之机票/船票/车票/酒店或观光项目,均属团体订位,一经出发前确认及订购后,不论任何情况下而未能使用者,概不退回任何款项。

请严格遵守团队出发当日的集中时间、境外行程安排中及返回的各个集合时间。为保证大部分游客的利益,避免极小部分游客因迟到而影响全团游客行程安排。如有小部分游客未按照指定抵达集合地,经该团其他全部游客签名,导游将根据事先约定时间准时出发。因此产生的该部分游客的损失(如出租车前往下一目的地的费用或前往目的地的机票等一切相关费用)由迟到的游客自行承担。如团员故意不遵守规则或妨碍全团游客正常活动及利益时,本公司工作人员有权取消其参团资格,所缴费用恕不发还,而该团员离团后一切行动与本公司无关。

团员须遵守各国政府之条例,严禁携带违禁品,违例者须自行负责。

特别注意:游客不得参观或者参与违反我国法律、法规、社会公德和旅游目的地的相关律、风俗习惯、宗教禁忌的项目或者活动。

请游客在报名时自行检查有效期是否有6个月以上,以免造成不必要的损失。

万一遭遇强盗时,最好不要强力抵抗,以保护自身安全为要,镇静记住歹徒外形,以利警方破案。

遭窃盗或意外事故后,请立即通知导游,并在导游协助下,前往当地警察局或驻外使领馆,并申领遗失或被窃证明文件。

紧急时,如果语言不通,就用表情或肢体语言表达,不要一味忍耐或保持沉默,而失去先机。

旅行途中身体若有不适,马上告知导游或同行人员,尽速送医治疗,医疗费用自理。

途中如有诊疗、住院或购买药品,应索取诊断书及治疗证明单,以便返国后申请保险赔付。

如果携带信用卡,请在国内提前向发卡银行确认激活,开通信用卡境外使用服务。

客人境外东西由于自己不小心不慎遗失,报案过程中所产生的一切费用客人理。

下车时请记住车号、车型。如迷路请站在曾经走过的地方等候、切不可到处跑,最稳当是随身携带酒店卡,在迷路是打的回酒店。

特别注意事项

1、游客不得参观或者参与违反我国法律、法规、社会公德和旅游目的地的相关法律、风俗习惯、宗教禁忌的项目或者活动。

2、以上报价仅适用于中国护照持有者,香港护照及台湾护照及其他国家护照机票须加收,请来电咨询。

、因客人自身原因造成领事馆拒签或终止签证,需收取的签证损失费和机票定金损失费合计2800元/人(机票一旦出票,不可退票、不可签转、相关费用,旺季另算。)另外,航班以最后航空公司出票为准。

4、用餐标准:酒店外早餐,正餐为6000韩币/顿。

5、团费已含机场税。若因航空公司原因增加燃油税,我司保留追加此部分费用的权利。

6、出团前根据客人情况需收取保证金人民币 -5万元/人(我司有权根据客人资料的实际情况需要客人增加担保金的额度),按时随团归国 个工作日内退还担保金,如因客人滞留或不准时随团回国,则所交保证金一律不予退回。

7、16人以上发团,因报名人数不足无法成团,旅行社在7(含7天)通知旅客延期或建议拼团或取消旅游,旅行社不承担违约责任,客人可延期或要求全额退款;如果因为航空公司对已公布航班时间或口岸做出调整,我社不承担任何赔偿或违约责任,我社在出发前7个工作天通知,客人可选择取消退回全数订金或更改前往其他线路。预订须知报价包含:1、全程经济舱机票及税费2、行程中所列餐食(含特色餐烤肉、石锅拌饭、人参炖鸡等,酒店外用早餐) 、全程中文持证领队及当地华语持证导游4、韩国团体旅游签证费 5、导游领队服务费150元/人6、住宿标准:全程指定酒店住宿标间(酒店配有热水器、彩电、空调、独立卫生间等基本设施)。用房原则上安排同性别一间房,保证一人一床位;夫妻团员在不影响总用房数的前提下尽量安排同一房间,但若因此而出现单男单女房,导游或领队有权拆分夫妻或安排加床;要求单住的客人请另补单房差费用。同于国内4星酒店,请当地酒店大厅和房间面积比国内小,无洗漱用品。参考酒店如下: 首尔GALLERYA酒店(4花) 网址:http://www.galleryahotel.com/ 地址:首尔特别市九老区梧柳洞57号 东大门VISION酒店(4花) 网址:http://www.hotelvision.co.kr 地址:城东区道诜洞2 汉城酒店(4花) 网址:http://www.hotelhansung.kr/ 地址:全北全州市完山区古沙洞1街199 全州LECIELHOTELL(4花) 地址:全州市德津区山晶洞860-4http://www.lecielhotel.co.kr/ 全州WHITE酒店 http://www.whitehotel.kr/地址:全州市得津区金岩洞754-4番地1、客人护照费用、中国国内交通费。2、个人消费(包括客人使用的酒店收费用品,电话费用,客人购物支出等),旅游意外险 0元/人(旅游意外伤害险(强烈建议客人购买,我社也可代买,保险费 0元/人,保额 0万元) 、超出行程以外的费用及不可抗力引起的费用4、洗衣、电话、饮料、烟酒、付费电视、行李搬运等私人费用;5、出入境的行李海关课税,超重行李的托运费、管理费等;6、行程中未提到的其它费用:如特殊门、游船(轮)、缆车、地铁票等费用;7、旅游费用不包括旅游者因违约、自身过错、自由活动期间内行为或自身疾病引起的人身和财产损失。温馨提示特别提醒及安全告知集合与出发:出发当天请严守团队集合时间抵达集合地点,若因故无法准时抵达,务必马上联络旅行社工作人员,以免有客人迟到,航空公司关柜,客人到机场还是无法上机的严重情况发生。出国当天请随身携带手机,以免有迟到、塞车、转机...等意外状况联络不上的困扰。成团人数为出签后12人以上,如未达成团人数,旅行社有权取消发团。 航班与行李携带:航班经停或转机时,请务必反复确认登机口和登机时间,并请提前40分钟抵达登机口。航班登机口可能临时变更,请留心机场广播或导游提示,以免误机。一般航空公司免费托运行李额度为每人1件,每件不超过20公斤,超过则需收费;手提行李以不超过2件,合计不超过18公斤,超过限制者,以托运为准。超过100毫升的液体行李(包括饮料、洗浴用品、化妆品等)、打火机、指甲钳、各式刀械等,不得手提上机,需以托运方式处理,具体规定可能根据安全形势发生变化,详情请事先向航空公司查询。请将贵重物品或易碎物品或随时要取用物品放在手提行李箱内。例如:自备药品、摄象机、照相机等。护照、机票、现金等贵重物品请务必随身携带,以免丢失。领取行李时如发生行李遗失或损坏的情况,请及时告知导游,由导游协助向航空公司办理相关手续或申请相关索赔。海关与出入境:入境时,请谨慎确实回答当地移民官的询问及检查,携带之现金、支票或其它外币亦应确实申报,如被发现不实或不符,可能遭到拒绝入境,甚至被罚款或拘禁。是否给予签证、是否准予出、入境,为有关机关的行政权利。如因游客自身原因或因提供材料存在问题不能及时办理签证而影响行程的,以及被有关机关拒发签证或不准出入境的,相关责任和费用由游客自行承担。当您从韩国离境时,一定检查海关是否给您的护照盖了清晰的离境章,它是您已经回到中国的唯一凭证。如果没有盖章由此造成不必要的损失,非常抱歉只能由本人承担!请您谅解的同时也请您自己务必仔细留意!气候与穿着:带好应季衣物,以免天气变化较大,容易着凉、感冒。鞋子以平底轻便的运动鞋为宜,女士请尽量不要穿高跟鞋。行程须知:用车标准:根据实际人数全程当地选用7—45座空调旅游车,保证一人一个正座。如遇气候因素(下雨.刮风或气温..)其樱花/油菜花/枫叶凋谢或未绽开,会依原行程前往景点纯欣赏,请见谅!因韩国签证的特殊性,全团必须同进同出,不允许中途脱团。具体自由活动时间视具体情况而定(自由活动期间交通费自理),最终解释权归公司所有。由于团队行程中所有住宿、用车、景点门票等均为旅行社打包整体销售,因此若游客因自身原因未能游览参观的则视为自动放弃,旅行社将无法退费用。本社有权根据景点节假日休息(关门)调整行程游览先后顺序,但游览内容不会减少,标准不会降低。旅游期间,尽量避免到偏僻的地方。出行时尽量结伴而行,以便相互照顾。留意下榻饭店的名称和地址,最好向前台索取一张饭店名片,随身携带,以便外出后能够顺利回到酒店。请您在境外期间遵守当地的法律法规,以及注意自己的人身安全。行程中所注明的城市间距离,参照境外地图,仅供参考,视当地交通状况进行调整;行程中所列航班号及时间仅供参考,将根据实际情况做出合理的调整;行程中如遇客观原因导致团队无法用餐,领队会在抵达前提前告知您,并按标准进行整团退餐,请您谅解。韩国有些酒店的双人标准房会设置一大一小两张床,方便有小孩的家庭游客还有些酒店双人房只设置一张大的双人大床,放置双份床上用品,有时是二张单人床拼在一起,用时可拉开。观光时,大件行李可放在旅游车上,贵重物品一定随身携带,以免丢失。酒店须知:大多数酒店不提供牙膏、牙刷、拖鞋、洗发水、沐浴乳,请客人自备。酒店房间中摆放的食品以及饮料是需要客人付费的,请客人注意。房间内打电话都会由电脑记入帐户,等办理离店手续时,前台会通知客人交费(客人自付)。酒店一般有收费电视及免费电视两种,使用前请问清服务员或导游收费标准、操作方法及注意事项,以避免不必要的损失。如遇展会、节日等特殊情况导致团队酒店房间紧张,有些酒店会距离市中心较远,并有可能临时调整住宿区域,望您谅解。韩国一般酒店外早餐,相对其他国家来说,显得量少而且简单,通常只有面包、咖啡、茶、果汁等,入乡随俗请游客理解。根据有关行业规定,旅行社有权根据旅行团团员情况,自行调配房间住宿情况,如需单间,单差自行负责(包括加床和夫妻分开住宿)。旅游保险:保险:为确保人身安全,我司强烈建议每位游客购买“旅游人身意外伤害险”,具体赔付细则详见保险公司相关理赔条款。外出长途旅游,可能会因水土不服而令身体感到不适。故应准备些常备药物,以备不时之需。携带常备药物时,应避免是粉剂,以免被误为违禁品。孕妇及年长者或健康状况不良者,宜有家人随行。患有心脏病、糖尿病等慢性疾病者应随身携带药物,并听从医生指示服用,不随便吃别人的药。且应提前到医院索取附有英文说明的诊断书备用。以确保在国外发病时,可获得妥善治疗。75岁以上的老人自愿选择参加我公司旅游产品时,需提供体检证明,并请购买2份以上SOS保险。(SOS保险费需自理160元/份)游客责任:本公司所不能控制之特殊情况下,如战争、政治动荡、天灾、恶劣天气、交通工具发生技术问题、罢工及工业行动等,本公司有权在启程前或出发后取消或替换任何一个旅游项目,亦有权缩短或延长旅程。而所引发之额外支出或损失,概与本公司无涉,团员不得借故反对或退出。行程中所安排之机票/船票/车票/酒店或观光项目,均属团体订位,一经出发前确认及订购后,不论任何情况下而未能使用者,概不退回任何款项。请严格遵守团队出发当日的集中时间、境外行程安排中及返回的各个集合时间。为保证大部分游客的利益,避免极小部分游客因迟到而影响全团游客行程安排。如有小部分游客未按照指定抵达集合地,经该团其他全部游客签名,导游将根据事先约定时间准时出发。因此产生的该部分游客的损失(如出租车前往下一目的地的费用或前往目的地的机票等一切相关费用)由迟到的游客自行承担。如团员故意不遵守规则或妨碍全团游客正常活动及利益时,本公司工作人员有权取消其参团资格,所缴费用恕不发还,而该团员离团后一切行动与本公司无关。团员须遵守各国政府之条例,严禁携带违禁品,违例者须自行负责。特别注意:游客不得参观或者参与违反我国法律、法规、社会公德和旅游目的地的相关律、风俗习惯、宗教禁忌的项目或者活动。请游客在报名时自行检查有效期是否有6个月以上,以免造成不必要的损失。万一遭遇强盗时,最好不要强力抵抗,以保护自身安全为要,镇静记住歹徒外形,以利警方破案。遭窃盗或意外事故后,请立即通知导游,并在导游协助下,前往当地警察局或驻外使领馆,并申领遗失或被窃证明文件。紧急时,如果语言不通,就用表情或肢体语言表达,不要一味忍耐或保持沉默,而失去先机。旅行途中身体若有不适,马上告知导游或同行人员,尽速送医治疗,医疗费用自理。途中如有诊疗、住院或购买药品,应索取诊断书及治疗证明单,以便返国后申请保险赔付。如果携带信用卡,请在国内提前向发卡银行确认激活,开通信用卡境外使用服务。客人境外东西由于自己不小心不慎遗失,报案过程中所产生的一切费用客人理。下车时请记住车号、车型。如迷路请站在曾经走过的地方等候、切不可到处跑,最稳当是随身携带酒店卡,在迷路是打的回酒店。特别注意事项1、游客不得参观或者参与违反我国法律、法规、社会公德和旅游目的地的相关法律、风俗习惯、宗教禁忌的项目或者活动。2、以上报价仅适用于中国护照持有者,香港护照及台湾护照及其他国家护照机票须加收,请来电咨询。 、因客人自身原因造成领事馆拒签或终止签证,需收取的签证损失费和机票定金损失费合计2800元/人(机票一旦出票,不可退票、不可签转、相关费用,旺季另算。)另外,航班以最后航空公司出票为准。4、用餐标准:酒店外早餐,正餐为6000韩币/顿。5、团费已含机场税。若因航空公司原因增加燃油税,我司保留追加此部分费用的权利。6、出团前根据客人情况需收取保证金人民币 -5万元/人(我司有权根据客人资料的实际情况需要客人增加担保金的额度),按时随团归国 个工作日内退还担保金,如因客人滞留或不准时随团回国,则所交保证金一律不予退回。7、16人以上发团,因报名人数不足无法成团,旅行社在7(含7天)通知旅客延期或建议拼团或取消旅游,旅行社不承担违约责任,客人可延期或要求全额退款;如果因为航空公司对已公布航班时间或口岸做出调整,我社不承担任何赔偿或违约责任,我社在出发前7个工作天通知,客人可选择取消退回全数订金或更改前往其他线路。

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苏格兰牧羊犬在外面就吃东西回家就不吃什么原因 http://www.ujuoi.com/mazlnlr/119132.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/mazlnlr/119132.html 我养的苏格兰牧羊犬在单位的时候就吃狗粮了,回家了就不吃了,我是坐车回来的,我担心是晕车,但是我上班时候也是坐车去的,就没事,也吃也喝,但回家就不吃了,不知道为什么。说是苏格兰牧羊犬水土不服也不应该呀,我家在17楼住的,不会和住的高低有关系吧?

流浪者:如果没有什么别的不好反应,一顿不吃不会有什么的,可能是吃的太多了,小苏格兰牧羊犬吃东西就是没个量,如果什么经验最好少吃多餐,苏格兰牧羊犬太小不喜欢喝水,最好把狗粮用温开水泡一下,水也不要弄太多,狗粮的三分之二就好,水太多容易拉稀便便。苏格兰牧羊犬是大型犬,在它速长身体的时候营养钙一定要补上。

木头爱小猪:检查一下他的情况,比如说鼻头是否湿凉(睡觉的时候是干的,睡醒后一段时间内也是干的)、眼屎是否过多、排便是否正常(看看小狗的 是否干净,如果 附近有残留的粪便,那么很有可能卖狗网小狗有腹泻的症状)。

徘徊者:苏格兰牧羊犬换了环境需要适应时间呀。是这样的。我家苏格兰牧羊犬刚拿回来也这样。你多陪下它,多和它说说话。买些口味好的狗粮。法国皇家的狗粮不错。

漂洋过海:给它一点零食,然后主人离开几分钟后回来。虽然只是短暂分别,但狗儿仍会高兴得跳起来,好像久别重逢。之后,逐渐拉长分离的时间,一天之内离开家门很多次,直到狗儿懒得理会主人进进出出,不受分离的影响为止。2注意力转移法:可以给它一件沾满主人气味的旧衣服或袜子,熟悉的气味会使它觉得主人仍和它在一起,它会感到安全。经常给苏格兰牧羊犬提供一些好玩的玩具,使它把精力专注于玩耍中,让不安的情绪得到转移,忘记孤单。能够发响声的玩具就很不错。

平凡之烦:小苏格兰牧羊犬价格对环境陌生,有点恐惧,就像我们到了不熟悉的地方害怕是一个道理,不要紧,过两天就没事了,多抚摸它,跟他混熟。

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朗廷酒店贝秉智新丝绸之路时代酒店业迎新机会 http://www.ujuoi.com/kwtarqpzyg/119131.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/kwtarqpzyg/119131.html 目前的经济环境为豪华酒店运营商们提出了多种投资机会,其中拥有“新丝绸之路”之称的印度、中国和中东市场不乏资产状况良好的投资者在考虑投资建立新酒店。

本文为朗廷酒店集团品牌拓展高级副总裁贝秉智写给《理财周报》读者的一封信,探讨当前经济形势下酒店行业发展的机会与挑战。环球旅讯转载,以飨读者:

虽然当前的金融危机比我们预计的糟糕,但这是正常的且不可避免的经济周期,不足畏惧。机遇与挑战永远是并存的,朗廷酒店集团也仍会坚持扩大投资的发展战略。

目前的经济环境为豪华酒店运营商们提出了多种投资机会,其中拥有 新丝绸之路 之称的印度、中国和中东市场不乏资产状况良好的投资者在考虑投资建立新酒店。这也意味着,当前市场上仍有一些新的酒店管理合作机会或拥有优质资产的合作伙伴。同时,正是由于当前全球经济的不确定性,我们更有可能在国内主要城市找到性价比较高的发展项目。

新丝绸之路 是一个强大的经济增长体,现在才刚刚起步。到2020年,海湾合作委员会与亚洲的贸易可达到 000亿美元,而2007年此项贸易仅有150亿美元。据著名咨询机构麦肯锡预计,到2020年中国与中东地区的贸易往来将增长6倍。到20 0年,中国将购买中东50%以上的石油。我们有理由相信,巨大的发展潜能将复兴这条历史贸易通道。强劲的发展都是双向的,即沙特和印度也会加大在华投资。这意味着,这些国家之间的旅游仍会迅速增长,而各种类型的酒店也会兴建。

据世界旅游组织分析,到2020年,中国将是世界最大的旅游目的地国。另据世界贸易组织预测,在未来几年内,东亚地区的旅游将呈现5%的年均增长率,而世界平均水平是4.1%。

我们当然不想错过这个市场。一方面,我们集团在未来两年内将会在国内开业 朗廷 、 朗豪 两个品牌的四个高档酒店项目;另一方面,我们也会坚持寻找新的机会,并希望在今后四年内通过管理或独立运营的方式在中国经营20家酒店。

在对新的投资项目做调研分析中,我们注意到,会奖旅游(MICE)将会是带动整个酒店行业业务增长的重要动力。只要有心留意一下,我们不难发现每天在世界上不同角落都会举办各种国际性或区域性会议。相关数据表明,会奖旅游已是全球旅游市场中最大且增长最快的业务,即使在萧条的2008年,全球会奖旅游的年收入也估计达到了1750亿美元;几乎有接近一半的会议是在城市或度假酒店举办的,这个比例仍在扩大。相比传统的会展中心,酒店在举办大型会议和活动方面有诸多独特优势,比如便捷的住宿环境,高档和体贴的服务,多样的娱乐休闲设施等。

亚太地区的会奖旅游给酒店带来的收入在2006年的增长达48%。该地区现也成为美国和欧洲会议策划者的热门目的地。因此,会奖旅游也是我们集团的重要业务,即通过各种会奖旅游带动集团酒店的客房销售。

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雪纳瑞不爱带项圈有什么方法纠正一下 http://www.ujuoi.com/kwtarqpzyg/119130.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/kwtarqpzyg/119130.html 雪纳瑞不爱带项圈,该怎么办

独行客:1.先用柔软的丝带代替项圈 让雪纳瑞提前适应 2.每次在喂食玩耍等这样对他来说很快乐的时光前佩戴 .如果到可以出去的年龄 把项圈和牵引绳放在一起 并教育洛阳雪纳瑞,只有佩戴好 才可以获得出去玩的机会

风清云淡:没事的 基本上所有的雪纳瑞都是这样的 它需要慢慢的习惯 你给它戴绳子之前要摸摸它 跟它心平气和地讲讲话 让它看看绳子 然后套上 它要是咬就让它咬 当它一咬你就要摸摸它 轻轻地把绳子取出 它要是不愿意就多试几次 慢慢拉 等他接受之后 你放短一点绳子 牵着它慢慢走 一会它就习惯了

恭喜发财:每个雪纳瑞都不喜欢项圈、你帮它戴上后把绳子放短点、它就咬不到了、而且时间久了它就不会对项圈有反感了

孤鸿飘凌:①先给纯种雪纳瑞幼犬图片戴上脖圈引,众所周知,随行者宠物脖圈引采用了舒适度较高的尼龙质地,我们首先要做的就是调节脖圈引的尺寸,通常松紧度以可塞进一根手指又不能直接脱下为宜。

海之子:首先 你没事的时候尽量经常地用手抚摸它脖子周围的毛 让它习惯脖子上会不时的有东东 当它习惯一段时间之后再给它换铃铛串儿 最后 你再给它换项圈 我家雪纳瑞就是这么过来的 虽然麻烦 但雪纳瑞不会反弹 你也不会很心痛了 也不要每天每天一直的带 不上街的时候就可以解下来

蝴蝶谜:2个月肯定没打完所有疫苗!就不要带他出去!宠物狗交易等打完所有的疫苗再出去!也不要洗澡呢!慢慢来吧!别强求!等打完疫苗栓好慢慢适应吧!

火蜥蜴:不行的..我家的雪纳瑞一带上就拼命咬狗链和我的手~我还是坚持给它带,要从小养成习惯啊..

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吴亚军预计年内龙湖销售将达170亿 http://www.ujuoi.com/itnpdnfefy/119129.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/itnpdnfefy/119129.html   龙湖计划未来5年,每年斥资10亿至20亿元增持商业投资物业。

  观点地产讯:11月2 日,据有关媒体援引龙湖地产董事长兼首席执行官吴亚军透露的消息称,公司今年的销售表现良好,预计全年实现销售金额170亿元,并估计未来两年,销售每年可续维持 0%至40%增长。

  吴亚军还表示,龙湖计划未来5年,每年斥资10亿至20亿元增持商业投资物业。

  据悉,目前龙湖在全国8个城市,拥有在建和待开发的土地储备总额达到1909万平方米,以现时市值,每平方米建成后平均1万元,项目总值可达1900亿元,足够未来年的正常发展之需。

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非限购城市购房首付下调比例政策进一步宽松 http://www.ujuoi.com/cbrdrvdpi/119128.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/cbrdrvdpi/119128.html   首套房首付比例进一步下调。国庆长假前一日,即9月 0日,央行与银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,通知明确在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%,在此之前这一比例为 0%。

  这是今年房贷政策的第二次调整。今年 月 0日,央行联合住建-部、银监会发布了关于个人住房贷款政策有关问题的通知,其中主要的目的之一是下调二套房首付比例,明确对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。

  房贷政策进一步宽松对应的一大背景是月份,全国房地产开发投资6106 亿元,同比增长 .5%,增速比月份回落0.8个百分点,回落幅度比月份扩大0.5个百分点。

  国家统计局投资司高级统计师李皎对房地产开发投资增速继续回落原因的主要分析之一就是商品房前期库存基数较大,特别是三、四线城市去库存化压力较大,在一定程度上影响了房地产开发企业的投资意愿。

  与之同时,8月数据显示,一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大,二线城市同比涨跌互现,而三线城市同比仍然全部下降。

  穆迪副总裁、高级信用评级主任曾启贤说,9月 0日新政适用于不实施“限购”措施的城市,不包括4个一线城市和海南省三亚市,因此,新政反映了政府提振二线和三四线城市房地产需求的目标,对中国房地产开发商具有正面的信用影响,因为此举将可支持对房地产的需求,其中二线城市业务较多和首次购房者占比较大的开发商将获益最大。

  9月 0日的通知也一以贯之地给予了地方自由裁量权,明确人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,根据辖内不同城市情况,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

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中国首支邮轮船队有望年底组建 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119127.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119127.html “今年,邮轮清一色‘洋货’的现状将得到改变。”近日,中国交通运输协会邮轮游艇分会秘书长郑炜航对本报记者透露。

目前已有一些央企、港台企业表示了兴趣,打算建立联合邮轮船队。 如果一切顺利,相关部委还将启动邮轮行业标准的课题研究,并在今年底由国家旅游局正式发布。

在上海,吴淞口国际邮轮港将于2010年4月完成主要配套设施的建设并投入使用;在天津,意大利歌诗达邮轮公司 歌诗达浪漫 号、皇家加勒比国际邮轮公司第二大邮轮 海洋神话 号,都将把天津港作为停靠母港;在广州、深圳、珠海、宁波、青岛、秦皇岛等沿海城市,邮轮码头规划和建设正在有条不紊地进行。

中国市场发展加速

2006年6月,歌诗达旗下的 爱兰歌娜 号邮轮来到亚洲,并开设了以上海为母港的来往于中日韩之间的定班航线,2009年,第二艘歌诗达邮轮 经典号 来到了中国。而在今年4月,歌诗达将向中国引进第三艘 浪漫号 。 从时间跨度上也能看得出,中国市场的快速发展要求我们要加快步伐。 歌诗达邮轮有限公司中国区总经理刘晨军说。

亚太地区邮轮游客占全球比重仅为7%,约105万人左右;而从中国出发的邮轮游客人数也只有20万人。这显然与中国目前所取得的伟大的经济成就以及中国庞大的市场不吻合。 刘晨军说,进入2010年,他们将把进入中国的邮轮航次从 5次提高到68次,以应对日益火爆的中国经济。

尽管人数比例不大,但中国庞大的人口基数和越来越多的社会新贵崛起,还是让邮轮公司和旅行社对邮轮在中国的未来充满了信心。特别是在这次严峻的经济危机中,中国邮轮市场逆市上扬,更显示出了邮轮市场在中国的巨大潜力。

数据显示,2009年上海港共接待国际豪华邮轮80航次,出入境旅客17万人次;海南三亚共接待1 2个航次,接待游客逾 0万人次,同比增长6倍以上。 从今年1月份的销售情况看,可以说是捷报频传。 皇家加勒比邮轮公司中国区董事总经理刘淄南说。

央企进军邮轮是必然

皇家加勒比公司一个月前刚刚与上海港务股份有限公司签署了合作伙伴关系备忘录,中意双方各占50%的股份,合作双方将在邮轮市场推广、票务销售代理、销售渠道及劳务输出等方面深入合作。

在目前这个市场,我们仍需要中方的帮助。 刘淄南对《华夏时报》记者说,发展的障碍来自多方面,认知度是邮轮目前在中国发展的另一个弱项。 有许多游客是直接来旅行社询问什么好玩,很多人不知道邮轮这个产品,这就需要中国旅行社作出贡献。

事实上,这也是面对邮轮市场上中国空白的自我救赎。目前,中旅、国旅、中青旅等大型旅行社都在服务范围内增加了邮轮旅游的项目介绍,但对于仅仅局限于票务代理的盈利显然不够 解渴 。

中国企业进入邮轮行业是必然的过程。 郑炜航透露,中国今年有望拥有自己的邮轮船队,目前已有一些央企、港台企业表示了兴趣,打算建立联合邮轮船队,而邮轮航线将涵盖两岸航线、南北航线等。

上海邮轮经济提速

郑炜航并没有透露进入该行业的中国企业名称,不过在他看来,上海作为全国邮轮中心的可能性最大。 近年来,到上海旅游的外国游客年平均增长8%。这个数据在全国也是处于领先地位的。

事实上,继丽星邮轮在上海设立办事处以来,歌诗达、MSC、皇家加勒比等邮轮公司纷纷在上海设立办事处,并争相开出以上海为母港的邮轮航线,上海的母港邮轮市场得到了空前的发展。坐拥北外滩黄金区域的上海港国际客运中心,目前已拥有5个超大型豪华邮轮泊位,年进出港旅客接待能力达100万人次。

随着2010年上海世博会的召开,以及国家对于邮轮相关政策的放开,上海邮轮市场即将进入高速发展阶段。 郑炜航说。

去年 月25日,国务院关于加快上海 两个中心 建设的意见颁布实施, 邮轮经济 成为上海国际航运中心建设的重要组成部分。10月下旬,交通运输部正式发布公告,明确外国籍邮轮经特案批准,可在华开展 多点挂靠 业务,为上海 邮轮经济 提速吹来政策 东风 。根据有关专家的估算,未来 至5年,上海国际邮轮市场的潜在客流量每年可达50多万人次。

而世博会期间,各大邮轮公司将进一步开拓市场、增加航班航线、推出多样化邮轮旅游产品,国际航线到沪访问的航次也将大幅增加。上海吴淞口的大型邮轮港将全面投入使用,预计每年可以停靠60余艘大中型邮轮,综合通过能力达到80万人次/年,将与北外滩形成功能互补。

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武汉主城区房价连续两周下降 http://www.ujuoi.com/wdexkgu/119126.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/wdexkgu/119126.html   与销量上升相反,武汉新房价格略有下降。主城区商品住宅成交均价8288元/平方米,比前一周下降了68元/平方米。这是7月份武汉主城区房价连续第二周下降。7月第一周,武汉主城区成交均价为8 56元/平方米,比6月份最后一周下降了28元/平方米。

  7月前两周,武汉新房卖得最好的三个片区分别是南湖片、关山片和汉阳中心区,成交量分别为774套、606套和595套。其区域成交均价,眼下均未超过8000元/平方米。像南湖片卖得很火的佳兆业金域天下,成交均价仅为6500元/平方米。相对较高的性价比,促使购房者尽快出手。这些价格“洼地”新房旺销,拉低了主城区新房的成交均价。

  7月下半月,武汉楼市供应量明显多于上半月,预计会有更多楼盘加入优惠促销行列,购房者选择余地会相应增大。

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二三线城市成房企一季度销售业绩主力 http://www.ujuoi.com/sdhqefofg/119125.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/sdhqefofg/119125.html   4月初,中国信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2010年中国房地产企业第一季度销售TOP20排行榜》榜单数据显示,大多数企业依然保持强劲发展的势头,取得了良好业绩;但另一方面也显示,企业战略重心向二三线城市转移。

  榜单显示,万科、恒大地产表现强势,万科以145亿元、恒大以129.5万平方米分别高居销售金额和销售面积榜首;碧桂园、福建融侨则表现出强劲的增长趋势,分别实现了60亿元和 1.2亿元的销售额;富力地产也达到75.5亿元的较佳成绩,完成了全年销售目标的四分之一。

  中房信分析师认为,历年第一季度都是各房企销售的低潮期,而且今年政府又在一季度集中出台了一系列调控政策,在此环境下,企业在一季度依然获得不俗的业绩实属不易。根据市场以往第二、第三季度的市场销售情况来看,各企业在一季度之后的销售业绩表现更值得期待,全年有望延续较好的增长势头。

  从第一季度销售区域分布来看,二、三线城市成为了各企业的销售业绩主力,以碧桂园为例,2009年其在多个二、三线城市增加了项目投资,尽管在2009年的销售业绩增长方面没有其他企业表现强劲,但在今年一季度展现出“补涨”势头,销售面积达百万平方米,名列三甲。而像万科、恒大地产等前期先行在二、三线城市布局的企业,在今年也因当地强劲的销售表现,巩固了其领先的地位。

  中房信的这份榜单中透露,排名靠前的房企二三线城市的销售权重比以往更大。目前楼市调控的重点在一线大型城市,而在广大的二三线城市中存在着巨大的刚性需求。从第一季度销售区域分布来看,二、三线城市成为了各企业的销售业绩主力。目前已经形成了“得二线城市者得天下”的局面。

  比如,万科、恒大、绿城等前期先行在二、三线城市布局的企业,在今年理所当然地表现出了强劲的增长,巩固了其领先的地位。中房信分析师表示,目前地产“战场”很大程度上已经转移到了二三线城市。比如,万科去年拿地基本上90%都在三线城市,保利去年第一次二三线城市的销售额超过了一线城市。而恒大地产作为二三线城市市场的主力,经过多年深耕,已经进入了27个城市,其中第一季度二线城市销售额已占90%以上,可见其产品布局合理、抗风险能力大。

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重庆住房公积金覆盖面不断扩大 http://www.ujuoi.com/oqavlto/119124.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/oqavlto/119124.html   日前,重庆市国土房管局发布消息,该市今年上半年公积金业务发展良好,制度覆盖面、资金使用率不断提高,为加快城镇住房建设、改善城镇职工住房条件,建设“宜居重庆”发挥了积极作用。

  截至今年6月底,重庆全市共有20468家单位169.77万职工缴存公积金,制度覆盖率达7 .94%,缴存人数比年初净增6.66万人,缴存人数增长率为4.09%,覆盖率和缴存人数增长率均高于上半年全国平均水平。上半年内全市归集 8.15亿元,较上年同期增长14.65%。缴存覆盖面稳步扩大,制度影响提升。

  上半年内全市共提取使用和贷款使用 5.26亿元,资金使用率达92.44%。其中,支持11.96万职工提取2 . 0亿元用于1.8 万平方米的购房使用,同比增长42.96%;向0.76万户职工发放11.96亿元贷款,支持职工购房71.16万平方米。经过严格审核,确保主城区及双桥区内98.14%公积金贷款对象为单价4000元以下的普通商品住房,确保了公积金贷款主要用于支持中低价位和中小户型的普通商品房。

  此外,全市公积金管理坚持“促进个贷发放和加强风险管理”两手抓的方针,严格执行国家有关规定,确保公积金运作规范、风险控制良好。目前,重庆市已被国家确定为首批试点城市,批准定向投放 0亿元公积金贷款支持6个公租房建设项目,公积金的住房保障作用越来越明显。

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美图影像实验室技术新突破 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119123.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119123.html   美图影像实验室技术新突破 BeautyCam美颜相机超清人像功能突破硬件局限

  近日,BeautyCam美颜相机推出全新超清人像功能,通过美图影像实验室(MTlab)大数据和生成络技术,将人像图片进行精细化处理,超越硬件设备的局限,可真正实现像素级别的画质提升、美学增强、超清美颜,一键破解暗糊假。

  (公众号:)了解到,BeautyCam美颜相机超清人像功能集合美图影像实验室(MTlab)自主研发的AI变美、AI降噪、AI图像增强、AI强化学习等技术。在沿用美图秀秀绘画机器人Andy DrawNet(通过深度学习技术让AI对大量图像数据进行精准分析与学习,不断增强AI的绘画能力,从而将云端图像进行风格化处理)的基础上,结合了大量的对抗式生成络的前沿技术,开创了全新的BeautyGAN (Beauty Generative Adversarial Networks,简写BeautyGAN)。

  四大核心AI技术,助力图片美化新革命

  通过大量的数据积累, BeautyGAN从美图采集的海量人像数据中学习,从中创建出美的概念。AI变美技术可根据每个用户照片中不同的面部特征进行专属美化,包括肤质增强、皮肤美白、五官美化等;同时也得益于海量数据中出现的复杂场景,BeautyGAN能够从容应对各种拍摄环境下的图像——比如,在夜拍环境下,BeautyGAN能够自动适应图像中出现的曝光不足、光照不均衡等情况,并能够根据画质重新生成出高分辨率的人像。

  AI降噪技术使用深度学习(DeepLearning)从海量高质量数据中学习图像信号重建

  ,对复杂多样的噪声数据进行高度抽象信息的提取,可以有效去除夜间、弱光环境下出现的噪感强烈、低频噪块等传统算法无法解决的噪声,逐层进行有效信号的再重建,很好地保留边缘、细节等信息。

  图像增强技术是一种能分析图像场景、语义信息的增强技术,能从海量数据中学习如何赋予图像美学价值。在图像增强技术的加持下,BeautyCam美颜相机可以分析图像中的场景并智能地进行饱和度、亮度、对比度、光影等美学元素的调整,相比传统的滤镜、曲线等增强方式显得更加协调自然,不会有痕迹感。

  用户拍照的场景越来越多样化,传统的美颜处理方法越来越难以应对用户多样化场景的拍照需求。MTlab借助AI强化学习技术输出图片需要处理的算法策略,结合生成路技术作用于待处理的图片。即使面对未知的场景,深度强化学习亦能给出比较合理的算法策略,让生成络得到更合理的人像处理。

  美图持续深耕图像增强领域,为用户带来极致拍照体验

  美图公司一直深耕人工智能的研发, 2010年美图成立美图影像实验室 (MTlab),2012年,MTLab就开始关注人工智能、深度学习。5月18日,美图公司在北京举办“美图秀秀十年分享派对”,美图公司创始人兼CEO吴欣鸿在分享会上预测了图片影像领域十大趋势。其认为趋势之一就是“从手动美化,到AI 自动美化”——未来十年,AI美化将会取代手动美化,修图的工作可以放心交给人工智能,更快更好更个性化。

  一直以来,MTlab作为美图公司的“大脑”,持续深耕移动端图像增强领域,以期满足用户日益增长的对图像高画质的需求。此前的美图秀秀Andy绘画机器人的成功,就是MTlab技术的阶段性成果。

  不久前,MTlab斩获ECCV 2018图像增强技术比赛冠军。MTlab的算法在主观质量、客观质量、计算速度、内存占用等指标几乎都是第一,综合分数大幅领先其他参赛团队。美图公司创始人兼CEO吴欣鸿在一次员工内部信中透露到,“实际上,我们在图像增强技术上的积累,已经能让美图拍出接近单反画质的照片。”而本次BeautyCam美颜相机超清人像功能的推出,就是MTlab从技术研发走向产品应用的又一实例。

  8月8日,美图公司在北京举办“美和社交”战略发布会。据美图公司创始人兼CEO吴欣鸿介绍,瞄准下一个十年的“美和社交”战略将继续深化相机入口布局,巩固美图公司影像产品的用户优势和技术优势。BeautyCam美颜相机作为美图旗下核心工具类产品,自2013年诞生以来持续走在引领自拍潮流的前沿。从动漫大头贴、AR自拍、发型管家、大片影棚,再到现在的超清人像功能,BeautyCam美颜相机在更新产品功能、加强营销能力的同时,也不断为图片美化行业带来技术革新。

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北京旅游去北京旅游介绍北京双卧五日游 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119122.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/srxkivuohw/119122.html   您好,欢迎浏览我社 北京旅游 去北京旅游介绍 北京双卧五日游相关页信息;上线路仅作参考,详情请直接来电咨询: 87200 45 87200 7谢谢! :张蓓蓓

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年报揭秘部分开发商宁背巨债不弃暴利 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119121.html 沅江信息港 2019-08-17 http://www.ujuoi.com/mtkebolp/119121.html   2008年以来,楼价的下跌曾引来部分开发商“亏本售楼”、“房地产利润只有8%”的哀号,但近期频频公布的房企2008年年报,揭开了开发商仍处于高利润的鲜活现实。

  截至 月18日,各地已有 2家房地产上市公司发布2008年年报。这些公司中,净利润一边坐享高额净利润,一边却身背巨额银行负债,在2009年的春天,开发商又开始提价追逐更高的净利润率。谁降得早谁跑得快,也许并不是所有的开发商都这样认为。

  净利润高达61.64%

  2008年,楼市销售持续低迷,开发商纷纷采取降价促销策略,另一方面,土地、建材等原材料价格整体上涨,一直被称为“暴利行业”的地产企业营业利润率2008年以来遭遇到双重挤压。

  据官方统计数据,2008年全国商品住宅销售面积同比下降20. %,其中,北京同比下降40.4%,上海同比下降40.1%,广州同比下降 8.2%。

  “北京的楼市价格在2008年整体下降10%,天津地产商会提供的数据显示天津房价整体下降20%。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌(顾云昌博客,顾云昌,顾云昌说吧)(顾云昌博客,顾云昌,顾云昌说吧)表示。

  但据统计各地产上市公司的年报,却发现地产商们在遭遇了2008年一整年的“严冬”后,整体仍保持着较高利润。

  根据 2家房地产上市公司发布的2008年年报中的数据统计,在房地产业利润增速整体放缓、销售量大幅下降的同时,该 2家公司净利润率平均仍超过20%,最高达61.64%。

  年报显示,2008年,利润率增长幅度最大的为万通地产(600246),净利润同比增长219.78%,净利润率为17.17%;中江地产(60005 )、陆家嘴(60066 )和新湖发展净利润率最高,分别达到61.54%、5 .92%和40.91%;广宇发展(0005 7)净利润亏损 906.14万元,同比下降178.55%,净利润率仍有8%,业绩同样负增长的泛海建设(000046)和银基发展(000511)等地产商净利润率也分别维持了14.72%和19.88%。

  全国工商联房地产商会专家朱凌波(朱凌波博客,朱凌波,朱凌波说吧)(朱凌波博客,朱凌波,朱凌波说吧)感慨地说,如果开发商把平均利润和定价调整到消费者可以接受的空间,如果把利润空间定在25%以下,也就是说房地产开发商应该放弃追求暴利,交易量肯定很快就大幅回升。

  不顾2860余亿巨债

  紧追高利润率

  虽然仍保持了高利润,但各家地产公司在经历了一年“严冬”后,确实债台高筑。

  从 2家地产上市公司的年报统计,该 2家地产公司的负债高达2860余亿,其中万科A、保利地产和上海复地负债最高,分别达到804.18亿、 79.59亿和141.11亿。

  “政府去年以来出台了一系列的救市政策,其中有个目的是希望平抑房价,促使地产开发商维持在合理利润上,但目前看来地产商们在销售额下降、债台高筑之际,仍然坚持着高利润。目前的高价之高,大多数人仍然是买不起房。”国资委一相关人士对《华夏时报》表示。

  身背巨债的开发商,仍能死扛房价维持高额利润,与银行的支持密切相关。“目前国内银行业整体在大力支持房地产行业,去年许多地产商的银行借款原本都已经到期,但到了年底,100%的银行到期借款都延期了。”SOHO中国董事会主席潘石屹(潘石屹博客,潘石屹,潘石屹说吧)(潘石屹博客,潘石屹,潘石屹说吧)告诉《华夏时报》。

  虽然有银行的支持,但对开发商来说,最重要的也许不是负债,而是净利润率。2008年楼价整体降幅不大,使得地产商仍维持较高净利润率。进入2009年2月份,成交量却骤然回升,一些地产商悄然提高房价,以图再提高利润率。

  一位银行业人士向透露,因为去年以来央行不断放宽房贷政策,加上目前商品房仍在执行预售制度,这使得正面临资金链问题和存量房问题的地产商,可以通过“假按揭”的方式套取银行巨额信贷资金,同时也推动了楼市成交量的回升。

  “目前的地产市场很危险,银行出台宽松的贷款政策原本是希望刺激需求,但里面确实会出现不少问题,一些地产企业甚至趁楼市短暂回暖再次提价,银行业也非常担心风险问题,希望地产开发商能够看清形势,自行将价格调整至适当范围,以促进楼市真正的回暖。”华夏银行一负责人告诉《华夏时报》。

  部分地产商坐等收购

  在楼市乱象中,也有开发商看到了并购先机。

  “虽然地产上市公司的年报因为核算问题,并不一定能说明楼市的真实问题,但是研究它们的年报,还是能看到一些收购机会。”潘石屹对《华夏时报》说。

  潘石屹承认,由于SOHO中国一直集中开发商业地产,经营利润一直维持在较高水平,2008年更是创造了50%高毛利润率。“这是因为SOHO中国的产品独特、地段好,没有竞争对手,所以才能保持高利润。”潘石屹解释道。

  潘石屹表示其将在2009年加大力度收购北京和上海的建成以及在建的商业地产项目。“目前SOHO中国持有现金107亿元,最近又和中国银行签订了100亿元人民币的全面融资合作协议。2009年急于出手的商业物业主要有两个来源,海外基金和国内开发商,他们都面临资金短缺、要迅速套现的压力。”潘石屹说。

  他认为,中国正进入一个生产过剩的时代,政府未来三年将供应990万套保障性住房,进一步加大了住宅的大量供应过剩,地产企业面临的最大竞争是“销售”,负债不是地产商真正解决资金问题的办法,地产商没有好的销售业绩,其他融资办法都是过渡性的、暂时的。

  “万科、中信、远洋、北辰、城建、天鸿置业等21家地产企业联手降价,这是个爆炸性,这必将打击一部分开发商的信心。”潘石屹说。

  而降价果敢的万科,其目前的市场占有率正不断增加。2008年万科因降价使市场占有率提高了50%。虽然万科自2008年高调表示不再当拿地王,但其却开始悄悄通过收购兼并来获取低价土地,2008年万科获取的土地80%是收购所得。

  “谁降得早谁跑得快。比如万科,去年通过降价,取得了不俗的业绩。”潘石屹评价道。

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